Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Þórðarsveigur 6, 113 Reykjavík 40.900.000 kr.

88,1 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Opið hús: 23. júlí 2019 kl. 20:30 til 21:00

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** OPIÐ HÚS Í ÞÓRÐARSVEIGI 6 ÞRIÐJUDAGINN 23. JÚLÍ KL 20:30-21:00. ÁSDÍS ÓSK LÖGGILTUR FASTEIGNASALI TEKUR Á MÓTI GESTUM OG VEITIR NÁNARI UPPLÝSINGAR Í SÍMA: 863-0402 EÐA EMAIL: ASDIS@HUSASKJOL.IS***

3ja herbergja endaíbúð í lyftuhúsi með stæði í bílageymslu og miklu útsýni í Grafarholtinu í nánd við náttúruparadísina

Smelltu hér til að sjá eignamyndband fyrir eignina

FASTEIGNAMAT 2020 VERÐUR 36.800.000 KRÓNUR


Í Grafarholtinu í náttúruparadísinni er þessi fallega og bjarta eign við Þórðarsveig 6, á fjórðu hæð. Um er að ræða íbúð í reisulegu fjölbýlishúsi á góðum stað í holtinu þar sem náttúran allt í kring skartar sínu fegursta. Mikil gróðursæld er á svæðinu og stutt í náttúruna til að njóta útvistar og hvers kyns afþreyingu. Hverfið er rómaða fyrir fjölskylduvænt umhverfi og stutt er í leik,- og grunnskóla. Öll grunnþjónusta er til staðar og stutt í verslun og þjónustu.

Íbúðin er vel skipulögð og snyrtileg á allan hátt á góðum stað í fjölbýlishúsinu með sérinngangi af svölum en gengið er inn í húsið í gegnum sameiginlegan inngang og lyftu. Komið er inn í forstofu með viðarklæddum fataskáp. Parketflísar eru á gólfi og einnig er hiti í gólfi. Í framhaldinu er gengið inn í eldhús og stofu sem eru í rúmgóðu, opnu rými.

Eldhúsið er vel skipulagt með fallegri, ljósri viðarklæddri innréttingu á móti dökkri borðplötu sem tónir vel saman. Mjög gott skápapláss er staðar í eldhúsinu sem kemur sér vel. Fallegar náttúrusteinflísar á eldhúsgólfi og þegar í stofuna kemur tekur við harðparket sem flæðir fram.

Stofan er með björtum og stórum gluggum og útgengi út á svalir í suðurátt. Stórfenglegt útsýni er út um glugga íbúðarinnar sem fangar augað. Margir möguleikar eru á að leika sér með samtvinna skipulagið í stofunni til móts við eldhúsrýmið. Þar sem íbúðin er endaíbúð eru fleiri gluggar þannig að birtan og útsýnið spila þar stórt hlutverk.

Í íbúðinni eru tvö herbergi, barnaherbergi og hjónaherbergi. Barnaherbergið er rúmgott og með góðum fataskáp. Gólfið prýðir harðparkett og útsýnið um herbergisgluggann er himneskt. Einnig er hjónaherbergið rúmgott með stórum og góðum skápum sem nýtast vel. Útsýnið er einnig fagurt út um glugga hjónaherbergisins og gleður augað hvert sem litið er.

Baðherbergið er stílhreint og snyrtilegt með ljósri viðarklæddri innréttingu og hvítum sturtuklefa. Gólfið er flísalagt með hvítum flísum.

Þvottahús með glugga og hirslum er innan íbúðar sem er mikill kostur fyrir heimilisfólk. Einnig fylgir sérgeymsla á hæðinni sem kemur sér afar vel. Íbúðinni fylgir jafnframt bílastæði í bílageymslu með góðu aðgengi fyrir íbúa, meðal annars er lyfta til staðar.

Eignin er 88,1 fermetri að stærð, íbúðin sjálf er 80,5 fm og geymslan 7,6 fm. Þórðarsveigur 6 er til sölu á fasteignasölunni Húsaskjól og nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 863-0402 eða í gegnum tölvupóstfangið asdis@husaskjol.is


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar


Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

Reikna lán
  • Brunabótamat30.890.000 kr.
  • Fasteignamat34.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. júl. 2019
  • Flettingar714
  • Skoðendur591
  • 88,1 m²
  • Byggt 2003
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Út af stofu
  • Lyfta
  • Garður
  • Þvottahús
Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Þórðarsveigur, 113 Reykjavík

Verð:40.900.000 kr. Stærð: 88.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 12 júlí 2019
Síðast breytt 19 júlí 2019

Senda á vin eignina Þórðarsveigur, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 88.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 12 júlí 2019
Síðast breytt 19 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store