Fasteignasala Mosfellsbæjar Kjarna, Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 5868080 - www.fastmos.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Leirutangi 14, 270 Mosfellsbær 79.900.000 kr.

234,8 m², einbýlishús, 6 herbergi

**Hringdu og bókaðu skoðun**

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: Fallegt einbýlishús á einni hæð ásamt tvöföldum bílskúr á vinsælum stað við Leirutanga 14 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 234,8 m2, þar af einbýlishús 178,8 m2 og bílskúr 56,0 m2. Eignin skiptist í fjögur svefnherbergi, baðherbergi með sturtu, baðherbergi með baðkari og sánaklefa, þvottahús/geymslu, forstofu, eldhús, stofu, sjónvarpsstofu og borðstofu. Við hlið hússins stendur bílskúrinn sem er ókláraður. Gott skipulag. Glæsilegt stórt eldhús og stórar stofur. Fjögur svefnherbergi. Tvö baðherbergi. Fallegur gróinn garður í suðurátt með steyptri verönd og skjólgirðinu. Fallegt útsýni í norður að Esjunni er frá húsinu. Eignin getur verið laus fljótlega.


Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.

Komið er inn í forstofu og þaðan inn í eldhús með fallegri eldhúsinnréttingu frá GKS með eyju og miklu skápaplássi. Í innréttingu er stór vaskur með kvörn, innbyggð uppþvottavél, sjálfhreinsandi blástursofn, örbylgjuofn, spanhelluborð og háfur. Inn af eldhúsi er þvottahús og geymsla með innréttingu og útgengi út á lóð. Úr eldhúsi er gengið inn í stórt rými sem skiptist í stofu, sjónvarpsstofu og borðstofu. Stór fallegur arinn er í stofu. Úr stofu og úr sjónvarpsstofu er gengið úr á steypta verönd og garð í suðurátt. Á hægri hönd úr eldhúsi er flísalagt baðherbergi með vegghengdu salerni og sturtu. Þaðan er komið inn á svefnherbergisgang. Á gangi eru fjögur svefnherbergi og rúmgott flísalagt baðherbergi með vegghengdu salerni, baðkari og sánaklefa. Parket er á gólfum nema í eldhúsi, forstofu, baðherbergjum og þvottahúsi/geymslu en þar eru flísar. Yfir húsinu er geymsluloft og skriðkjallari er undir húsinu. Bílskurinn er skráður 56,0 m2 og er ókláraður. Rafmagn og hitablásari er í bílskúr. Eftir á að einangra og klæða bílskúrinn að innan. Eftir á að klæða bílskúrinn að hluta með hleðslusteinum og setja múrskífur á þak. Hleðslusteinn og múrskífur á þak sem eru á bílaplani fylgja með. Eignin stendur á 1198,3 m2 lóð, möl er á bílaplani.

Verð kr. 79.900.000,-

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat64.780.000 kr.
  • Fasteignamat76.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð16. júl. 2019
  • Flettingar555
  • Skoðendur506
  • 234,8 m²
  • Byggt 1982
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Verönd
  • Garður
  • Þvottahús
Svanþór Einarsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Leirutangi, 270 Mosfellsbær

Verð:79.900.000 kr. Stærð: 178.8 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 16 júlí 2019
Síðast breytt 17 júlí 2019

Senda á vin eignina Leirutangi, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 178.8 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
http://www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 16 júlí 2019
Síðast breytt 17 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store