Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson

Guðbergur Guðbergsson

Íris Hall

Guðrún Hulda Ólafsdóttir

Auður Sigr Kristinsdóttir

Loftur Erlingsson









Hraunbraut 8b Borg í Grímsnhr ., 801 Selfoss 28.900.000 kr.
139,9 m², raðhús, 4 herbergi
Loftur Erlingsson lögg. fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna:
Hraunbraut 8b, ný fjögurra herbergja íbúð með bílskúr í þriggja íbúða raðhúsi í byggingu, á Borg í Grímsnes- og Grafningshreppi.
Íbúðin verður afhent á byggingarstigi 4, fokheld að innan en fullbúin að utan, lóð grófjöfnuð.
Samkvæmt teikningu verður aðalinngangur frá bílastæði að norðanverðu og skiptist íbúðin í forstofu, samliggjandi stofu og eldhús í opnu rými, herbergjagang sem endar í þvottahúsi / gangi fram í bílskúr, þrjú svefnherbergi og baðherbergi beggja vegna gangs. Svaladyr út á verönd/lóð mót suðri úr stofu. Gólfhiti verður í húsinu og allir veggir inni verða klæddir með spónaplötum. Að utan verður húsið klætt með bárujárni/Aluzink, einnig bárujárn/Aluzink á þaki. Gluggar og útihurðir verða álklætt tré. Tvö mulningsborin bílastæði verða fyrir utan og sorpskýli við innkeyrslu. ATH aðeins er bílskúr með þessari einu íbúð í raðhúsinu.
Hægt er að fá íbúðina afhenta á mismunandi byggingarstigum; bygg.stig 4 fokhelda, bygg.stig 5 tilbúna til innréttinga og er verðið þá kr.36,1millj. eða bygg.stig 7 fullbúin og þá er verðið kr.45,1millj.
Nánari upplýsingar veita Loftur Erlingsson lögg.fasteignasali s. 896 9565, loftur@fasteignasalan.is og Snorri Sigurfinnsson lögg.fasteignasali snorri@fasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald samkv. gjaldskrá lánasofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
5. Skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati. Lagt á eftir að lokaúttekt er lokið.
Hraunbraut 8b, ný fjögurra herbergja íbúð með bílskúr í þriggja íbúða raðhúsi í byggingu, á Borg í Grímsnes- og Grafningshreppi.
Íbúðin verður afhent á byggingarstigi 4, fokheld að innan en fullbúin að utan, lóð grófjöfnuð.
Samkvæmt teikningu verður aðalinngangur frá bílastæði að norðanverðu og skiptist íbúðin í forstofu, samliggjandi stofu og eldhús í opnu rými, herbergjagang sem endar í þvottahúsi / gangi fram í bílskúr, þrjú svefnherbergi og baðherbergi beggja vegna gangs. Svaladyr út á verönd/lóð mót suðri úr stofu. Gólfhiti verður í húsinu og allir veggir inni verða klæddir með spónaplötum. Að utan verður húsið klætt með bárujárni/Aluzink, einnig bárujárn/Aluzink á þaki. Gluggar og útihurðir verða álklætt tré. Tvö mulningsborin bílastæði verða fyrir utan og sorpskýli við innkeyrslu. ATH aðeins er bílskúr með þessari einu íbúð í raðhúsinu.
Hægt er að fá íbúðina afhenta á mismunandi byggingarstigum; bygg.stig 4 fokhelda, bygg.stig 5 tilbúna til innréttinga og er verðið þá kr.36,1millj. eða bygg.stig 7 fullbúin og þá er verðið kr.45,1millj.
Nánari upplýsingar veita Loftur Erlingsson lögg.fasteignasali s. 896 9565, loftur@fasteignasalan.is og Snorri Sigurfinnsson lögg.fasteignasali snorri@fasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald samkv. gjaldskrá lánasofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
5. Skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati. Lagt á eftir að lokaúttekt er lokið.

- Brunabótamat0 kr.
- Fasteignamat6.490.000 kr.
- Áhvílandi0 kr.
- Skráð19. júl. 2019
- Flettingar403
- Skoðendur381
- 139,9 m²
- Byggt 2019
- 4 herbergi
- 1 baðherbergi
- 3 svefnherbergi
- Sérinngangur
- Bílskúr
- Þvottahús







