Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Snæfoksstaðir Vaðnes , 801 Selfoss 27.900.000 kr.

63,6 m², sumarhús, 3 herbergi

Opið hús: 31. ágúst 2019 kl. 15:00 til 16:00

HÚSASKJÓL KYNNIR:

** HÚSASKJÓL OG AUÐUN KYNNA OPIÐ HÚS Á SNÆFOKSSTÖÐUM, ÞRÍVÖRÐUHRAUNI, LAUGARDAGINN 31.ÁGÚST KL. 15:00-16:00. AUÐUN LÖGGILTUR FASTEIGNASALI VERÐUR Á STAÐNUM OG TEKUR Á MÓTI ÁHUGASÖMUM. ALLAR UPPLÝSINGAR Í SÍMA 894-1976 EÐA EMAIL: AUDUN@HUSASKJOL.IS **

Fallegt heilsárshús á góðum stað í Grímsnes og Grafningshrepp. Húsið stendur á 0,9 ha kjarrivaxinni leigulóð en auk þess hefur verið plantað töluvert af trjám. Lóðin er í eigu Skógræktarfélags Árnesinga. Góð aðkoma er að húsinu stutt frá Vaðnesveginum (Þrívörðuhraun). Rúmgott stæði með rauðamöl. Húsið er á einstaklega rólegum stað í skipulagðri sumarhúsbyggð í landi Snæfoksstaða en það er rétt við Vaðnes. Svæðið er lokað almennri umferð með símahliði. Virkt húseigendafélag er á svæðinu.


Smelltu hér til að sjá eignarmyndband af sumarhúsinu

Lýsing eignar

Gengið er inn í forstofu með fataskáp. Tvö svefnherbergi, ágætlega rúmgóð, fataskápar í báðum. Baðherbergi er með flísum á gólfi, sturtuklefa og lítill innréttingu. Eldhús er með grárri innréttingu, efri og neðri skápar, uppþvottavél, keramik helluborð og bakaraofn. Stofan er björt og falleg en þaðan er gengið út á rúmgóða verönd. Panill á veggjum hefur verið málaður hvítur. Gólfefni er gegnheilt Á veröndinni er nýlegur heitur pottur og útisturta. Heitt vatn er á svæðinu og er forhitari nýlegur. Útigeymsla er áföst húsinu en þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara og þar er einnig hitagrindin.
Svefnloft er yfir um það bil hálfu húsinu, gólf er málað og viðarpanill á veggjum, gluggi.

FASTEIGNAMAT 2020 VERÐUR 25.050.000 KRÓNUR

Staðsetning og nærumhverfi
Bústaðurinn er á frábærum í Grímsnes- og grafningshreppi og tekur um 50 mínútur að keyra í bústaðinn frá Reykjavík.
Beygt er inn á Biskupstungnabraut áður en komið er að Selfossi, ekið er í um 15 mínútur en þá er beygt til hægri inn á Vaðnesveg, eftir um tvær mínútur er beygt til hægri inn í bústaðabyggðina. Sutt er í afþreyingu í næsta nágrenni t.d. eru tveir 18 holu golfvellir stutt frá, Öndverðanes og Kiðjaberg. Frábærar gönguleiðir t.d. niður á Hvítá og víða hægt að fá veiðileyfi til að veiða. Minniborg er í 10 mínútna fjarlægð en þar er mjög góð sundlaug og aðstaða til íþróttaiðkunar. Margar náttúruperlur eru í vel innan þrjátíu mínútna akstursfjarlægð frá húsinu t.d. Kerið, Þingvellir, Gullfoss og Geysir. Aðrir frábærir staðir í nágrenninu sem er tilvalið að heimsækja eru Fontana Spa og Lindin á Laugarvatni, Friðheimar í Reykholti. og Sólheimar.


Samantek
Frábær bústaður í rólegu umhverfi þar sem þó er stutt í allt það helsta. Tilvalið tækfæri til að eignast sælureit í sveitinni.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is eða Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 894-1976 eða email: audun@husaskjol.is


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar


Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

Reikna lán
  • Brunabótamat26.750.000 kr.
  • Fasteignamat21.900.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. júl. 2019
  • Flettingar932
  • Skoðendur820
  • 63,6 m²
  • Byggt 1997
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Verönd
  • Garður
Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Snæfoksstaðir Vaðnes, 801 Selfoss

Verð:27.900.000 kr. Stærð: 63.6 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 23 júlí 2019
Síðast breytt 16 ágúst 2019

Senda á vin eignina Snæfoksstaðir Vaðnes, 801 Selfoss

Verð:0 kr. Stærð: 63.6 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 23 júlí 2019
Síðast breytt 16 ágúst 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store