Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Vatnsendablettur 719, 203 Kópavogur 155.000.000 kr.

440,3 m², einbýlishús, 7 herbergi

Fasteignasalan TORG kynnir: Glæsilegt sjö herbergja einbýlishús á þessum afar fallega stað við Vatnsendablett 719 við Elliðavatn í Kópavogi. Glæsilega hannað hús sem er laust við kaupsamning. Húsið er skráð alls 440,3 fm og þar af er 49.7 fm bílskúr. Hiti í öllum gólfum, granít á borðum og sérsmíðaðar innréttingar. Hér er um að ræða afar fallegt, vandað og vel skipulagt hús á þessum fallega stað sem skartar útsýni yfir Elliðavatn. Eign á endalóð sem vert er að skoða. Hafa skal í huga að eignin þarfnast verulegra endurbóta vegna leka og má nálgast skýrslu um ástand hússins hjá fasteignasala. Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.

Húsið er skráð 440,3 fm ásamt 49,7 fm bílskúr. Skiptist húsið þannig: rúmgott anddyri, eldhús, stofu/borðstofu, þrjú baðherbergi, hjónasvítu og fimm önnur svefnherbergi. Fallegt gegnheilt parket er á gólfum ásamt stórum steinflísum.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa:
flísalögð og afar rúmgóð þaðan sem gengið er upp á aðra hæð og einnig inn í aðalrými hússins.
Gestasnyrting: flísalögð með upphengdu salerni og fallegum vaski.
Herbergi #1: Rúmgott herbergi með skápum og fallegum hornglugga með bólstraðri setu í gluggakistu.
Stofa/borðstofa: Stórt alrými sem er parketlögð stofa og yfirbyggður flísalagður sólskáli með stórum rennihurðum sem bæði er hægt að opna frá stofu og einnig út í garð. Úr eldhúsi er einnig hægt að fara út í þennan sólskála.
Eldhús: Afar glæsilegt og stórt eldhús með hvítri innréttingu, graníti á borðum og mjög vönduðum tækjum. Innbyggð uppþvottavél og ísskápur. Tveir vaskar eru í eldhúsinu og tvær eyjur, önnur með vaski og hin með eldavél.
Efri hæð:
Úr holi er gengið upp í stórt tómstundaherbergi eða sjónvarpshol þaðan sem gengið er út á svalir.
Hjónasvíta: afar rúmgóð með góðu fataherbergi og sér baðherbergi með sturtu og baðkari. Úr bæði herberginu og baðherberginu er hægt að fara út á stóra suðurverönd um stórar rennihurðir.
Herbergi # 2,3 og 4: þrjú góð barnaherbergi eru á hæðinni, öll með parketi á gólfum.
Baðherbergi: Upphengt salerni, innrétting og sturta.
Kjallari:
Úr eldhúsi er gengið niður í kjallara en í honum er eitt stórt sjónvarps eða hobbýherbergi með stórri hurð út í suður garð. Þvottahús með innréttingu ásamt góðri geymslu. Af palli á neðri hæð er einnig gengið út í stóran tvöfaldan bílskúr með epoxy á gólfum og góðri innréttingu.
Samantekt: Hér er um að ræða mjög vandað og fallegt hús sem er mjög vel staðsett en í göngufæri eru einstakar gönguleiðir um hverfið og náttúruna allt um kring. Möl er í bílaplani og lóð er frágengin að hluta. Hafa skal í huga að húsið þarfnast töluverðra endurbóta vegna rakaskemmda og leka. Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Reikna lán
  • Brunabótamat136.150.000 kr.
  • Fasteignamat161.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. júl. 2019
  • Flettingar1216
  • Skoðendur1084
  • 440,3 m²
  • Byggt 2007
  • 7 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 6 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Bílskúr
  • Tvennar svalir
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Vatnsendablettur, 203 Kópavogur

Verð:155.000.000 kr. Stærð: 390.6 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 23 júlí 2019
Síðast breytt 14 ágúst 2019

Senda á vin eignina Vatnsendablettur, 203 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 390.6 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 23 júlí 2019
Síðast breytt 14 ágúst 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store