LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Laugagerði Lögbýli Laugarás , 801 Selfoss 69.900.000 kr.

197,2 m², einbýlishús, 5 herbergi

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR:

Einstaklega glæsilegt 197,2 fm. einbýlishús á einni hæð. Eignin stendur á ca. 1,5 hektara lóð. Eignin er lögbýli. Eignin hefur nánast öll verið endurbyggð og endurnýjuð á síðasta ári. Afar vandaðar innréttingar og gólfefni. 3 rúmgóð svefnherbergi og 2 baðherbergi. Stór harðviðarverönd með heitum potti. Steypt og hellulagt bílaplan, einnig hellulögð gangstétt í kringum húsið, hitalögn undir öllu. Húsið er klætt að utan með lerki. Bílskúr er 56 fm. Hann er tvískiptur, möguleiki að gera herbergi, salerni þar inni. Gólfhitalagnir í öllu húsinu. Eign í algjörum sérflokki.

Nánari upplýsingar veita:
Þórarinn Thorarensen Lögg. fasteignasali s. 770-0309 eða th@landmark.is

Nánari lýsing:

Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Miðrými / Sjónvarpshol: Harðparket á gólfi, útgengt á verönd.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Sturta afmörkuð með glerþili. Upphengt salerni.
Svefnherbergi: 3 rúmgóð svefnherbergi, harðparket á gólfum og fataskápar í öllum.
Stofa / Borðstofa: Rúmgóðar og bjartar með harðparket á gólfum.
Eldhús: Glæsileg innrétting með eldunareyju. Harðparket á gólfi.
Þvottahús: Flísar á gólfi, útgengt.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, Falleg innrétting og sturta afmörkuð með glerþili.

Bílskúr er 56 fm. Bílskúrshurð með sjálfvirkum hurðaopnara. Veggur í miðjum bílskúr með hurð á milli rýma. Salerni er þar inni. Mögulegt að gera gestaherbergi þar inni.
Stórt bílaplan með hitalögn undir. Harðviðarverönd með heitum potti og skjólgirðing úr gleri.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat52.840.000 kr.
  • Fasteignamat29.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. júl. 2019
  • Flettingar557
  • Skoðendur477
  • 197,2 m²
  • Byggt 1965
  • 5 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Verönd
  • Garður
  • Þvottahús
Þórarinn Thorarensen löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Laugagerði Lögbýli Laugarás, 801 Selfoss

Verð:69.900.000 kr. Stærð: 134 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 24 júlí 2019
Síðast breytt 24 júlí 2019

Senda á vin eignina Laugagerði Lögbýli Laugarás, 801 Selfoss

Verð:0 kr. Stærð: 134 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 24 júlí 2019
Síðast breytt 24 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store