Atvinnueign ehf. Síðumúli 13, 108 Reykjavík 5775500 - atvinnueign.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Halldór Már Sverrisson
Evert Guðmundsson

Miklabraut 56, 105 Reykjavík 37.500.000 kr.

82,9 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Íbúðaeignir og Halldór Már Sverrisson löggiltur fasteignasali kynna til sölu bjarta 3ja herbergja íbúð á jarðhæð við Miklubraut í Reykjavík. Um er að ræða eign sem hefur verið töluvert endurnýjuð meðal annars á baðherbergi sem og í eldhúsi. Stutt í miðbæ Reykjavíkur og í alla þjónustu og helstu strætisvagnaleiðir. 

Nánari lýsing:
Gengið er inn í rúmgott hol, parket á gólfi. Stofa og borðstofa eru í einu rými, parket á gólfi. Í eldhúsi er hvít innrétting, eikarborðplata, hvítar flísar á milli efri og neðri skápa. Stál háfur, ofn, keramik helluborð og gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Dökkar flísar eru á gólfi eldhúss. Á baðherbergi eru ljósar flísar á gólfum og veggjum, upphengt salerni, lítill skápur undir vask og baðkar með sturtuaðstöðu. Svefnherbergi íbúðar eru bæði rúmgóð og björt, parket á gólfi.Lítil geymsla í sameign húss fylgir eigninni. Gluggar sem snúa að götu eru með þreföldu greri og nýlega búið að reisa hljóðdempandi vegg við umferðargötuna og dempar hljóð frá umferðinni sem um munar. Búið að endurnýja rafmagnstöfluna fyrir allt húsið, leggja fyrir ljósleiðara og skólpið var endurnýjað fyrir nokkrum árum. Stutt í alla helstu þjónustu og afþreyingu, góð eign sem fyrstu kaup.

Íbúðin hefur fengið töluverðar endurbætur seinustu ár, öllu eldhúsi var skipt út þ.e flísalagt gólf, háfur, ofn,innréttingar, blöndunartæki, allar innihurðir endurnýjaðar, allt gólfefni er nýlegt, allir veggir nýlega málaðir og spastlaðir, veggljós, loftljós, allir tenglar og rofar eru nýlegir, upphengt salerni og nýleg innrétting á baði.

Eignin er í leigu í dag og eru leigutekjur 250.000 kr á mánuði. Leigusamningurinn er uppseigjandlegur með 3ja mánaða fyrirvara.

Fasteignamat fyrir 2020 er 35.000.000 kr.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Halldór Már Sverrisson,  löggiltur fasteignasali í síma 898 5599 eða halldor@ibudaeignir.is

Íbúðaeignir.is
-  við hjálpum þér að komast heim  
-  við vinnum fyrir þig
-  traust og ábyrg þjónusta er allra hagur

Ertu í söluhugleiðingum? Hafðu samband við okkur hjá Íbúðaeignum í síma 577-5500 eða í tölvupósti á ibudaeignir@ibudaeignir.is , söluverðmat og ráðgjöf þér að kostnaðarlausu.
Einnig er hægt að skoða nánar um okkur á www.ibudaeignir.is og á www.facebook.com//ibudaeignir/  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu kr. 55.000.- auk vsk.
Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld mismunandi eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat21.650.000 kr.
  • Fasteignamat31.900.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð30. júl. 2019
  • Flettingar1083
  • Skoðendur973
  • 82,9 m²
  • Byggt 1949
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Laus strax
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Miklabraut, 105 Reykjavík

Verð:37.500.000 kr. Stærð: 82.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Atvinnueign ehf.

Sími: 5775500
halldor@atvinnueign.is
atvinnueign.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Halldór Már Sverrisson
Evert Guðmundsson

Eignin var skráð 30 júlí 2019
Síðast breytt 21 september 2019

Senda á vin eignina Miklabraut, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 82.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Atvinnueign ehf.

Sími: 5775500
halldor@atvinnueign.is
http://atvinnueign.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Halldór Már Sverrisson
Evert Guðmundsson

Eignin var skráð 30 júlí 2019
Síðast breytt 21 september 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store