Lögeign Garðarsbraut 26, 640 Húsavík 8657430 -
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hermann Aðalgeirsson

Útgarður 6, 640 Húsavík 39.690.000 kr.

91 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Lögeign fasteignasala kynnir eignina Útgarður 6, íbúð 105. 
Íbúð 105 er þriggja herbergja og er birt stærð eignarinnar 91 fm. Eignin skiptist þannig að íbúðin er 82,5 fm. og geymsla í kjallara 8,5 fm. Einnig fylgir með eigninni stæði í bílakjallara og svalir til vesturs sem verða 22,4 fm. sem mögulegt verður að láta loka gegn aukagjaldi.  

Útgarður 6, sem í byggingu, verður steinsteypt fjöleignarhús fyrir 55 ára og eldri sem skiptist í þrjár hæðir með 18 íbúðum og kjallara með 18 séreignargeymslum og ýmsum rýmum sem verða í sameign allra. Meðal annars er stefnt að því að hafa sameiginlegan veislu/samkomusal í kjallara. Lyfta er í húsinu. Aðal inngangur hússins verður á austurhlið þess en einnig verður inngangur á vesturhlið í gegnum bílageymslu. Í kjallara er bílastæðahús með með sextán bílastæðum sem er í séreign ákveðinna eigna í Útgarði 6.

Nú þegar eru margar eignir í húsinu selda og því einungis örfáar eignir lausar. Stærðir eignanna eru frá 71,5 fm - 110,4 fm. auk þess sem geymsla og svalir fylgja eignunum ásamt stæði í bílakjallara eftir atvikum. 
Íbúðirnar verða afhentar fullkláraðar 15. október 2020.


Lýsing eignar er eftirfarandi skv. skilalýsingu:
Frágangur innanhúss:

Gólfefni: Gólf eru parketlögð með harðparketi (eik) og gólf í forstofu og baðherbergi eru flísalögð.
Veggir: Veggir eru sandspartlaðir og málaðir hvítir (málarahvítt) en veggir í baðherbergi eru flísalagðir upp í 220 cm frá gólfi og málaðir hvítir (málarahvítt) frá flísum og að lofti.
Loft: Loft eru sanspörtluð og máluð hvít (málarahvítt). Raflagnir eru í steyptum hæðarskilum.
Sólbekkir: Sólbekkir eru hvítir, plastlagðir.
Hurðir: Hurðar eru yfirfelldar, spónlagðar með eikarspón.
Fataskápar: Fataskápar eru í svefnherbergjum og forstofu, spónlagðir með eikarspón.
Eldhús: Eldhúsinnrétting verður hvít (hálfmatt) og innbyggður ísskápur og innbyggð uppþvottavél fylgir íbúð. Gufugleypir með kolasíu fylgir, ýmist vegghengdur eða hangandi yfir eyju, samanber teikningu arkitekts. Ljós verður undir efri skápum og flísalagt milli neðri og efri skápa. Borðplata verður dökk, plastlögð. Fjölkerfa blástursofn og span helluborð afhendist tilbúið og tengd með íbúð.
Baðherbergi: Gólf verður flísalagt og veggir upp í ca 220 cm frá gólfi. Tengingar fyrir þvottavél eru in á baðherbergi. Gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara. Glerskilrúm verður fyrir sturtuklefa sem er með flísalögðum sturtubotn, hitastýrð blöndunartæki í sturtu. Einnrar handar blöndunartæki eru við handlaug í innréttingu. Hvít innrétting er undir handlaug ásamt háum skáp, þar sem honum verður komið fyrir samkvæmt teikningum arkitekts. Innbyggt, vegghengd salerniskál er á baðherbergi. Handklæðaofn er við sturtu.
Sérgeymsla: Sérgeymsla fyrir hverja íbúð er í kjallara hússins, Veggir eru málaðir hvítir (málarahvítt) og gólf máluð með grárri gólfmálningu, hurðar í geymslu eru yfirfelldar, hvítar að lit.
Hitakerfi: Gólfhiti er í íbúðum ásamt handklæðaofni á baðherbergjum. Hitastýringar eru á veggjum fyrir hvert rými. Forhitari er að neysluvatni.
Loftræsing: Vélræn loftræsing er í rýmum sem reglugerð gerir ráð fyrir.
Rafmagn, net og lýsing: Rafmagns- og fjarskiptalagnir afhendast frágengnar með einum myndavélasíma í íbúð, í baðherbergjum og eldhúsi eru rakaheldir kúplar, annars afhendast íbúðir með perustæði í hverju rými.

Sameign:
Lyfta: Fólkslyfta verður tilbúin til notkunar í stigahúsi.
Bílageymsla: Bílageymsla er í kjallara fyrir valdar íbúðir.
Hjóla og vagnageymsla: Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í kjallara, veggir og gólf verða frágengin eins og sérgeymslur.
Sorpgeymsla: Sorpgeymsla er utanhúss, yfirbyggð.

Frágangur utanhúss:
Klæðning og einangrun: Veggir verða einangraðir að utan og klæddir með málmklæðningu. Þak er einangrað og dúklagt.
Svalir: Svalir eru steinsteyptar með niðurfalli, Svalahandrið er lokað og með handlista, svalaloft eru ómeðhöndluð.
Gluggar: Viðhaldslitlir gluggar verað settir í.
Lóð: Lóð er fullfrágengin, graslögð og frágengnar gönguleiðir með snjóbræðslu til staðar.

Kvaðir:
Samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu sem tilheyrir Útgarði 6 eru eftirfarnadi kvaðir á húsinu
Íbúar í Útgarði 6 verða að hafa náð 55 ára aldri.
Skammtímaleiga íbúða í Útgarði 6 er með öllu óheimil.

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson í síma 865-7430 eða með tölvupóst á netfangið hermann@logeign.is.

Reikna lán
  • Brunabótamat5.430.000 kr.
  • Fasteignamat2.070.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 2. ágú. 2019
  • Flettingar309
  • Skoðendur272
  • 91 m²
  • Byggt 2020
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Lyfta
Hermann Aðalgeirsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Útgarður, 640 Húsavík

Verð:39.690.000 kr. Stærð: 0 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lögeign

Sími: 8657430
hermann@logeign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hermann Aðalgeirsson

Eignin var skráð 2 ágúst 2019
Síðast breytt 2 ágúst 2019

Senda á vin eignina Útgarður, 640 Húsavík

Verð:0 kr. Stærð: 0 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lögeign

Sími: 8657430
hermann@logeign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hermann Aðalgeirsson

Eignin var skráð 2 ágúst 2019
Síðast breytt 2 ágúst 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store