RE/MAX Senter Skútuvogi 11a, 104 Reykjavík 4144700 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Eyjafell 24, 276 Mosfellsbær 28.900.000 kr.

62 m², sumarhús, 4 herbergi

EYJAFELL 24 ER SELDUR MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN OG ÞVÍ VERÐUR EKKI AÐ OPNU HÚSI. 
RE/MAX Senter og Guðrún Þ. Helgadóttir löggiltur fasteignasali kynna fallegan 62.0 fm, vel staðsettan sumarbústað á eignarlóð úr landi Eyjafells í nálægð við Meðalfellsvatn í Kjós. Aðeins er um 40 mínútna akstur frá höfuðborg Reykjavíkur. Fallegur bústaður með góðri aðkomu, með hitaveitu, ljósleiðara og  kamínu. Eign sem hægt er að mæla með og getur verið laus við kaupsamning.
Eignin skiptist í:

Forstofurými/hol með fatahengi.
Svefnherbergi I með plastparketi á gólfi og tveimur gluggum.
Svefnherbergi II með plastparketi á gólfi og glugga.
Svefnherbergi III( háaloft/opið rými) þar sem pláss er fyrir hjónarúm. Ekki inn í fermetratölu eignar.
Baðherbergi með sturtu og rými fyrir þvottaaðstöðu.
Eldhús, borðstofa og stofa er í opnu og rúmgóðu rými með útgengi út á góða verönd. Þessi rými er með parketi á gólfi og kamína er í stofu.
Eldhús með nýlegri L-laga innréttingu, eldavél og ofn.
Á lóðinni er rúmgott gestahús sem er notað sem svefnrými, einnig væri hægt að nýta það sem geymslu.
Pallur og tröppur tengir bústaðinn og gestahýsið saman á fallegan hátt. Klæðning og ytra birgði hússins, sem og pallurinn er nýmálað. Pallur er í kringum ca. 2/3
bústaðarins. Að framan er malarinnkeyrsla með plássi fyrir 2 - 3 bíla.
Lóðin er falleg 2.250 fm eignarlóð með fallegum trjágróðri og neðan við hana er góð grasflöt.
Nýlega er búið að taka hitaveitu inn í bústaðinn, settir upp ofnar og slíkt. Einnig voru afrennslislagnir frá rotþrónni endurnýjaðar nýlega. Ljósleiðari er komin inn í bústaðinn, nýr eigandi þarf bara að versla áskriftarpakka. Möguleiki er fyrir nýjan eiganda að nota fráveitu frá hitaveitu í heitan pott. Frá bústaðnum er fallegt útsýni.
Um er að ræða fallega eignarlóð Eyjafelli 24, eignarlóð úr landi Eyja II, stærð lóðar 2,250 fm. Góð staðsetning, bústaðurinn tilheyrir fallegum og snyrtilegum sumarbústaðakjarna með í kringum 14 bústöðum úr landi Eyjafels. Fjölmargir á þessu svæði hafa heilsársbúsetu. 
Sumbústaðafélag er virkt og greitt er í það kr. 10.643 á ári. Tilgangur félagsins er að laga vegi, girðingar og annað sem tilheryrir félaginu. 
Leiðarlýsing frá Reykjavík:
Keyrt Hvalfjarðarveg nr. 47, beygt inn veg nr 461 Meðalfellsvegur(Merkt á skilti Kaffi Kjós), keyrt fram hjá Meðalfellsvatni og Kaffi Kjós síðan er beygt inn til vinstri Sandsveg(Hjalli Kjós á hægri hönd) að Eyjafelli 24.
 
Allar frekari upplýsingar veitir Guðrú Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 820-0490 eða á netfangið gudrun@remax.is. 

  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

Reikna lán
  • Brunabótamat23.800.000 kr.
  • Fasteignamat19.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 3. ágú. 2019
  • Flettingar3172
  • Skoðendur2707
  • 62 m²
  • Byggt 1997
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Laus strax
  • Útsýni


Senda fyrirspurn vegna Eyjafell, 276 Mosfellsbær

Verð:28.900.000 kr. Stærð: 62 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Eignin var skráð 3 ágúst 2019
Síðast breytt 9 nóvember 2019

Senda á vin eignina Eyjafell, 276 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 62 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Eignin var skráð 3 ágúst 2019
Síðast breytt 9 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store