Fasteignasala Reykjavíkur Skeifan 17, 108 Reykjavík 4777777 - www.fr.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Smáratún 20, 800 Selfoss 26.700.000 kr.

85,7 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

FASTEIGNASALA REYKJAVÍKUR og Edwin Árnason kynna til sölu.  
Mikið uppgerð Þriggja herbergja íbúð á jarðhæð/kjallara við Smáratún 20. 800 Selfoss.  Íbúðin skiptist í,  hol, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, sér geymslu í sameign og sameiginlegt þvottahús á hæðinni.  


Allar nánari upplýsingar veitir Edwin Árnason, löggiltur fasteignasali, í síma: 893 2121 eða edwin@fr.is

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef fr.is


Nánari lýsing. 
Gengið er niður þrjár tröppur og komið inn í rúmgott sameiginlegt anddyri.  Þegar gengið er inn í íbúðina er komið inn í stórt hol sem tengir rými íbúðarinnar saman.  Stofan er rúmgóð og björt.  Eldhús er rúmgott og með fallegum nýjum hvítum innréttingum, nýju span helluborð, flottum svörtum háf og ofn er nýlegur.  Hjónaherbergi er rúmgott en án fataskápa.  Barnaherbergi án fataskápa.  Baðherbergi hefur verið svo til allt endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf, falleg hvít innrétting, stór opin sturta með glerhlið, upphengt salerni og stór handklæðaofn.  Sérgeymsla er í sameign á móti inngangi íbúðarinnar.  Samstætt nýtt harðparket er á gólfum íbúðarinnar fyrir utan baðherbergi sem er flísalagt.   Nýjir ofnar eru í íbúðinni fyrir utan barnaherbergi og nýtt gler í glugga hjónaherbergis.  Öll íbúðin er nýmáluð ásamt gluggakörmum að utan.

Sameiginlegt þvottahús er rúmgott og með opnum sér skáp undir þvottavélum og lökkuðu gólfi.  Andyri er með nýjum flísum og stigi upp á efri hæð er teppalagður.

Eignin er vel staðsett í fallegu grónu hverfi, garður nokkuð stór og gróinn.  Stutt er í flesta þjónustu, skóla og leikskóla. 

Íbúðin er öll nýmáluð.  Gluggar eru nýmálaðir að utan,  norður og austurhlið eru málaðar og suður og vesturhlið eru klæddar kanntaðri bárujárns klæðningu.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
 

Reikna lán
  • Brunabótamat24.100.000 kr.
  • Fasteignamat18.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 6. ágú. 2019
  • Flettingar375
  • Skoðendur342
  • 85,7 m²
  • Byggt 1956
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Smáratún, 800 Selfoss

Verð:26.700.000 kr. Stærð: 85.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Eignin var skráð 6 ágúst 2019
Síðast breytt 12 ágúst 2019

Senda á vin eignina Smáratún, 800 Selfoss

Verð:0 kr. Stærð: 85.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
http://www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Eignin var skráð 6 ágúst 2019
Síðast breytt 12 ágúst 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store