LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Akurgerði 10, 108 Reykjavík 88.900.000 kr.

245,3 m², parhús, 8 herbergi

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Fallegt parhús (2ja íbúða hús) á þremur hæðum á frábærum stað í Reykjavík. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 245,3 fm þar af er íbúðarrýmið 211,8 fm og bílskúrinn 33,5 fm. AUKAÍBÚÐ Í KJALLARA SEM ER TILVALIN TIL ÚTLEIGU - LAUS TIL AFHENDINGAR.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Nánari lýsing aðalhæðar: Komið er inn í flísalagt anddyri, innaf er gestasalerni. Frá anddyri er gengið inn í hol með góðum fataskáp. Á vinstri hönd er eldhús með flísum á gólfi, innréttingu frá Innx með fallegri borðplötu úr steini, gluggar á tvo vegu. Að sögn seljanda var eldhúsið endurnýjað fyrir um 10 - 11 árum síðan. Borðstofa, sjónvarpsstofa og setustofa eru samliggjandi í opnu og björtu rými, parket á gólfum. Setustofa er jafnframt í viðbyggingu frá árinu 1988, inniheldur arin og er með útgengi út í fallegan og skjólgóðan garð sem snýr til suðurs.

Nánari lýsing efri hæðar: Gengið upp um flísalagðan stiga sem er með fallegu glerhandriði og komið inn á gang sem er með hita í gólfum. Á hæðinni eru þrjú góð svefnherbergi og baðherbergi. Svefnherbergi eru öll með fataskápum og parketi á gólfum og úr hjónaherbergi er einnig útgengt út á þaksvalir sem eru yfir fyrrgreindri viðbyggingu. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, er með hita í gólfum, geymir opnanlegt fag, upphengt salerni, baðkar með sturtuhaus og fallega innréttingu með borðplötu úr steini. Skipt var um gólfefni, innihurðar og baðherbergi endurnýjað á efri hæð fyrir um sex árum síðan.

Nánari lýsing kjallara: Snyrtileg 3ja herbergja íbúð með sérinngangi. Íbúðin skiptist í anddyri, þvottahús, gang, eldhús, snyrtingu, tvö svefnherbergi þar sem annað er afar rúmt (um 20 fm) en hitt er gluggalaust og rúmgóða stofu. Skipt var um eldhúsinnréttingu í kjallaraíbúð árið 2002. Búið er að tengja ljósleiðara í íbúðina.

Eigninni fylgir eins og áður sagði 33,5 fm bílskúr sem er með geymslurými / gryfju. Fallegur garður sem snýr til suðurs. FALLEGT SÉRBÝLI MIÐSVÆÐIS Í REYKJAVÍK ÞAR SEM STUTT ER Í ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma
: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat65.380.000 kr.
  • Fasteignamat78.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 7. ágú. 2019
  • Flettingar1363
  • Skoðendur1190
  • 245,3 m²
  • Byggt 1959
  • 8 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þaksvalir
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús
Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Akurgerði, 108 Reykjavík

Verð:88.900.000 kr. Stærð: 211.8 m² Tegund:Parhús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 7 ágúst 2019
Síðast breytt 14 ágúst 2019

Senda á vin eignina Akurgerði, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 211.8 m² Tegund:Parhús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 7 ágúst 2019
Síðast breytt 14 ágúst 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store