Byr fasteignasala Austurmörk 4, 810 Hveragerði 4835800 - www.byrfasteign.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sveinbjörn Halldórsson

Lyngheiði 12, 810 Hveragerði 54.900.000 kr.

192,4 m², einbýlishús, 6 herbergi

Byr fasteignasala hefur fengið í einkasölu Lyngheiði 12 í Hveragerði. Einbýlishús með fimm svefnherbergjum, bílskúr og stórum garði. 

Eignin er byggð 1980 og er timburhús, stærð er 140,4 fm og bílskúr 52 fm, samtals 192,4 fm samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Skipulag eignar: Forstofa, eldhús, stofa, herbergi inn af stofu, á gangi er þvottahús, baðherbergi, þrjú herbergi og hjónaherbergi.

Nánari lýsing: 
Gengið er inn í forstofu sem leiðir inn í eldhús, stofu og herbergja gang. Flísar eru á forstofu, eldhúsi, og herbergjagangi með hita í gólfi undir flísum. 
Rúmgott eldhús með viðarinnréttingu, gaseldavél og pláss fyrir tvöfaldan ískáp. Borðkrókur er í eldhúsi.  
Þvottahús með bekk fyrir tvær vélar, lítil neðri skáps innrétting og frístandandi stálvaskur. Flísalagt í hólf og gólf. Hleri fyrir geymsluloft sem er yfir herbergjagangi. 
Baðherbergi með viðarinnréttingu og einum vask, gott skápapláss. Upphengt wc og baðkar með sturtu aðstöðu. Flísalagt í hólf og gólf.
Á svefnherbergisgangi eru fjögur svefnherbergi, viðarparket er á gólfum í herbergjum; hjónaherbergi er með stórum fataskáp og útgengt á sólpall.
Stofa er rúmgóð með hátt til lofts, panel í lofti. Mahogany parket á gólfi. Herbergi er inn af stofu sem er hægt að nýta sem skrifstofu eða svefnherbergi.
Úr stofu er útgengt á sólpall með heitum potti. 

Garðurinn er stór og gróin. Verönd að framan og bílaplan er hellulagt. 
Bílskúr er 52 fm, tvær bílskúrshurðar, flísar á gólfi og með gryfju öðru megin. Búið að koma upp léttum vegg sem stúkar af bílskúrinn. 

Um er að ræða vel skipulagða og rúmgóða eign í rólegu hverfi í Hveragerði. Stutt í leikskóla. 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og framkvæmdastjóri. s. 859 5885 – elin@byrfasteign.is
Gunnar Biering, sölufulltrúi. s. 823 3300 - gunnar@byrfasteign.is
Sveinbjörn, löggiltur fasteignasali. s. 892 2916 - sveinbjorn@byrfasteign.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Skipholt 5, 105 Reykjavík | Byr fasteignasala

Reikna lán
  • Brunabótamat63.950.000 kr.
  • Fasteignamat45.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. ágú. 2019
  • Flettingar1042
  • Skoðendur892
  • 192,4 m²
  • Byggt 1980
  • 6 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Lyngheiði, 810 Hveragerði

Verð:54.900.000 kr. Stærð: 140.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byr fasteignasala

Sími: 4835800
elin@byrfasteign.is
www.byrfasteign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sveinbjörn Halldórsson

Eignin var skráð 8 ágúst 2019
Síðast breytt 18 september 2019

Senda á vin eignina Lyngheiði, 810 Hveragerði

Verð:0 kr. Stærð: 140.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byr fasteignasala

Sími: 4835800
elin@byrfasteign.is
http://www.byrfasteign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sveinbjörn Halldórsson

Eignin var skráð 8 ágúst 2019
Síðast breytt 18 september 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store