Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Brattagata 43, 900 Vestmannaeyjar 52.900.000 kr.

198,9 m², einbýlishús, 5 herbergi

----- EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA ----

DOMUSNOVA fasteignasala og Elka Guðmundsdóttir lgf. kynna glæsilegt einbýlishús innst í botnlanga við Bröttugötu 43 í Vestmanneyjum.
Vel skipulagt fjölskylduhús sem hefur verið mikið endurnýjað á síðustu árum, fjögur svefnherbergi, bílskúr, sólpallur og glæsilegt útsýni.

----- Bókið skoðun á elka@domusnova.is eða í s. 863-8813 ---

Lýsing eignar:

Samkvæmt fasteignayfirlit FMR er íbúðin 141,3 fm og bílskúrinn 57,6 fm.
Fasteignamat 2020: 46.350.000 kr.

Flísalögð forstofa með góðum skápum.
Innaf forstofu er rúmgott þvottahús og geymsla, þaðan er útgengi útí garð.  Á teikningu er gestasalerni innaf þvottahúsi í stað geymslu og hægt að breyta því til baka.
Úr forstofu er gengið inní rúmgott sjónvarpshol og þaðan í bjarta og fallega stofu.
Eldhúsið hefur verið endurnýjað, hvít sprautulökkuð innrétting með nýlegum eldhústækjum.  Góður borðkrókur.
Innaf eldhúsi er borðstofan og þaðan opið í stofu, en gengið er niður tvö þrep í stofuna, parket á gólfi í stofu.  Fallegur arinn.
Sjónvarpsrými, eldhús, borðstofa og stofa mynda fallegt og bjart alrými, einstaklega fallegt útsýni.  Flísar eru á gólfi í eldhúsi og alrými.
Útgengi úr sjónvarpsrými á skjólgóðan sólpall.
Í húsinu eru fjögur svefnherbergi, þrjú þeirra inná svefnherbergisgangi og eitt innaf alrými.
Öll herbergin eru rúmgóð með nýlegu parketi á gólfum.
Á svefnherbergisgangi er nýlega endurnýjað baðherbergi.  Flísalagt með sturtuklefa og baðkari, nýlegu upphengdu salerni og fallegri innréttingu.

Góður 57,6 fm bílskúr. Opnari, rafmagn og heitt og kalt vatn. 
Steypt bílaplan fyrir framan bílskúr og falleg aðkoma.
Skipt hefur verið um gler, húsið klætt, nýlegar útihurðar, nýlegur hitakútur og nýlegt járn á bílskúr.

--- Einstaklega fallegt og vel viðhaldið einbýlishús á góðum stað ---

Nánari upplýsingar veita:
Elka Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali / s.863 8813 / elka@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.


  •  

    Reikna lán
    • Brunabótamat62.300.000 kr.
    • Fasteignamat39.850.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð 8. ágú. 2019
    • Flettingar2209
    • Skoðendur1810
    • 198,9 m²
    • Byggt 1979
    • 5 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 4 svefnherbergi
    • Sérinngangur
    • Bílskúr
    • Þvottahús


    Senda fyrirspurn vegna Brattagata, 900 Vestmannaeyjar

    Verð:52.900.000 kr. Stærð: 141.3 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 8 ágúst 2019
    Síðast breytt 22 ágúst 2019

    Senda á vin eignina Brattagata, 900 Vestmannaeyjar

    Verð:0 kr. Stærð: 141.3 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 8 ágúst 2019
    Síðast breytt 22 ágúst 2019

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store