Fasteignasala Reykjavíkur Skeifan 17, 108 Reykjavík 4777777 - www.fr.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Drekavellir 26, 221 Hafnarfjörður 46.900.000 kr.

99,4 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir ÚTSÝNIS ÍBÚÐ Á VÖLLUNUM:  Um er að ræða sérlega rúmgóða og bjarta 3ja herbergja útsýnis íbúð á 7. hæð í viðhaldslitlu fjölbýli ásamt sér stæði í bílageymslu, myndavéladyrasíma og öryggismyndavélum í sameign.
14 fm svalir sem snúa til suðurs (leyfi fyrir svalalokun) - Öll herbergi eru rúmgóð - Fallegt útsýni - Þvottahús innan íbúðar.

Nánari lýsing: Eignin er skráð 99,4  fm skv. Þjóðskrá Íslands sem samanstanda af anddyri/gang, stofu, eldhúsi, 2 svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi innan íbúðar og geymslu/vinnuherbergi. Önnur sér geymsla (9,5 fm) er í sameign í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu og sér stæði í bílageymslu.
 
Bókið skoðun og fáið allar nánari upplýsingar:
  - Salvör, lgf í s. 844-1421 eða á salvor@fr.is
  - Sylvía, lgf í s. 820-8081 eða á sylvia@fr.is

 
Komið er inn í gott anddyri/gang með fataskáp inn af anddyrinu er ágætis gluggalaus geymsla sem í dag er notuð sem vinnuherbergi. Eldhús og stofa eru saman í opnu og björtu rými og þaðan er farið út á góðar svalir með fallegu útsýni. Leyfi er fyrir svalalokun en það gerir hver íbúð fyrir sig og á eigin kostnað. Eldhúsið er með eikarinnréttingu, flísum á milli skápa og tengi fyrir uppþvottavél. Svefnherbergin tvö eru rúmgóð og með góðu skápaplássi. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf og er með hvítri innréttingu, baðkari með sturtu og handklæðaofn. Þvottahús er innan íbúðar með flísum á gólfi, vaskaborði og hvítum efri skápum. Gólfefni íbúðar er parket og flísar.
Sér geymsla er í sameign í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Sér stæði í bílageymslu í kjallara fylgir eigninni og er það ekki inni í fermetratölu eignarinnar.

Um er að ræða virkilega góða 3ja herbergja útsýnisíbúð með stórum svölum og sér stæði í bílageymslu á Völlunum í Hafnarfirði þar sem stutt er í skóla, fallegar gönguleiðir og alla helstu þjónustu. Útsýni er til suðurs, austurs og vesturs og nær yfir Reykjanesið og upp í Bláfjöll.

Húsið er 9 hæða, þrjátíu og fjögra íbúða viðhaldslítið fjölbýlishús með lyftu og er gengið inn af götu á fyrstu hæð hússins. Í kjallara er bílageymsla, geymslur, hjólageymsla og inntaksgeymslur hússins.

Sérlega barngott umhverfi þar sem stutt er bæði í grunnskóla og leikskóla.
Íþróttasvæðið Ásvöllum er í göngufæri sem og önnur þjónusta eins og verslanir o.fl.

Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið.

Allar nánari upplýsingar veita Salvör Þ. Davíðsdóttir, lgf í síma 844-1421 eða á salvor@fr.is og Sylvía G. Walthersdóttir lgf. í síma 820-8081 // 477-7777 eða á sylvia@fr.is.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  


SMELLTU HÉR og skoðaðu eignina í SÝNDARVERULEIKA 
Þú þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga(Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum til þess að skoða þetta. 

Þú færð frítt sölumat hjá okkur og án skuldbindingar
- hringdu núna í 844-1421 og 820-8081 -


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá verðskrá á heimasíðum lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Reikna lán
  • Brunabótamat37.060.000 kr.
  • Fasteignamat40.250.000 kr.
  • Áhvílandi18.161.567 kr.
  • Skráð10. ágú. 2019
  • Flettingar328
  • Skoðendur234
  • 99,4 m²
  • Byggt 2006
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Lyfta
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Drekavellir, 221 Hafnarfjörður

Verð:46.900.000 kr. Stærð: 99.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Eignin var skráð 10 ágúst 2019
Síðast breytt 13 ágúst 2019

Senda á vin eignina Drekavellir, 221 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 99.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
http://www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Eignin var skráð 10 ágúst 2019
Síðast breytt 13 ágúst 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store