Kaupstaður fasteignasala Rjúpnasalir 1, 201 Kópavogur 5460600 - https://kaupstadurfasteigna.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar G. Harðarsson

Langholtsvegur 170, 104 Reykjavík 89.500.000 kr.

171 m², einbýlishús, 6 herbergi

Kaupstaður fasteignasala kynnir eignina Langholtsvegur 170, 104 Reykjavík, fastanúmer 202-2707.

Um er að ræða steypt 252,9 fm einbýlishús  á þremur hæðum auk bílskúrs á gróinni lóð á eftirsóttum stað miðsvæðis í Reykjavík. Möguleiki er að gera sér íbúð í kjallara. Bílskúr er í útleigu og er innréttaður sem íbúð. Hjá Skra.is er húsið skráð 171 fm og 81,9 fm í sameign en í einbýlishúsi er ekki sameign.

Nánar um eignina:

1. hæð: Gengið er inn austan megin við húsið upp steinsteyptar tröppur. Forstofa með gluggum, stein á gólfi. Út frá forstofu er gengið inn gang þar sem stigi upp á efri hæð er við hægri hönd. Til vinstri er gengið inn í rúmgóða og bjarta stofu/borðstofu, stór fallegur franskur útskotsgluggi, hollensk furuparket á gólfi. Í enda gangsins er innangengt inn í eldhús með furuparketi á gólfi, falleg hvít innrétting. Úr eldhúsi er hægt að ganga út á litla verönd og út í garð. Baðherbergi á hæðinni með handlaug og salerni, lítil geymsla innaf.

2. hæð: Komið er inn í rými/gang hluta undir súð með stórum gluggum. Baðherbergi með handlaug, salerni og baðkari, flísar á gólfi og hluta veggja. Baðherbergi þarfnast endurnýjunar. Tvö herbergi eru á hæðinni að hluta til undir súð með furuparketi á gólfi, úr öðru herberginu er útgengt út á svalir. Á hæðinni er geymsluloft sem þarfnast frágangs.

Kjallari/Jarðhæð: Gengið er niður kjallara frá fyrstu hæð hússins niður steinsteyptar tröppur. Gangur og rými/geysmla með steyptu gólfi. Inn af er hol/gangur sem tengir herbergi saman með steyptu gólfi. Tvö herbergi með furuparketi á gólfi. Þvottarhús með steyptu gólfi, var áður eldhús og auðvelt að breyta aftur í fyrra horf. Baðherbergi með steyptu gólfi, handlaug, salerni og sturtu. Geymsla/herbergi með stein á gólfi . Útgengt er úr kjallara út í garð (sér inngangur).

Bílskúr: Er 54,6 fm og var byggður árið 1975. Innréttaður sem íbúð í dag og því góðir tekjumöguleikar með útleigu. Stórt rými með steinteppi á gólfum.  Eldhúsaðstaða inn í stóra rými með vask, lítilli eldavél, skáp og hillum. Stofa og svefnrými í stóra rými. Baðherbergi með handlaug, salerni, sturtu og tengi fyrir þvottavél.

Garður: Stór og gróinn garður, hellulagður að hluta með litlu garðhýsi. 

Húsinu er hægt að skipta í fjórar sér einingar með sér inngang og er rafmagnstafla fyrir hverja einingu. Þak hefur verið yfirfarið en móða komin í glugga. Rafmagn er endurnýjað og lagnir yfirfarðar.
Hús á einum af betri stöðum Reykjavíkur með sál og mikla möguleika.


Nánari upplýsingar veitir Einar G Harðarson Löggiltur fasteignasali, í síma 662-5599 , tölvupóstur einar@kaupstadurfasteigna.is.
 

Nánari upplýsingar 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 50.000 - 75.000 kr. af skuldabréfi.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 
 

Reikna lán
  • Brunabótamat65.400.000 kr.
  • Fasteignamat72.550.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. ágú. 2019
  • Flettingar2732
  • Skoðendur2172
  • 171 m²
  • Byggt 1956
  • 6 herbergi
  • 4 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Langholtsvegur, 104 Reykjavík

Verð:89.500.000 kr. Stærð: 64.7 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Kaupstaður fasteignasala

Sími: 5460600
postur@kaupstadurfasteigna.is
https://kaupstadurfasteigna.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar G. Harðarsson

Eignin var skráð 11 ágúst 2019
Síðast breytt 14 ágúst 2019

Senda á vin eignina Langholtsvegur, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 64.7 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Kaupstaður fasteignasala

Sími: 5460600
postur@kaupstadurfasteigna.is
https://kaupstadurfasteigna.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar G. Harðarsson

Eignin var skráð 11 ágúst 2019
Síðast breytt 14 ágúst 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store