Gimli fasteignasala Grensásvegur 13 - 2 hæð - 108 Reykjavík 5704800 - www.gimli.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Brekkutangi 6, 270 Mosfellsbær 84.900.000 kr.

253,9 m², raðhús, 8 herbergi

Gimli fasteignasala kynnir: 
Fallegt 3ja. hæða, 228 fm raðhús með 25.9 fmbílskúr, samtals 253,9 fm, ásamt 3ja herbergja aukaíbúð með sérinngangi í kjallara, við Brekkutanga 6 í Mosfellsbæ. Góðir tekjumöguleikar. Gott skipulag og tvennar svalir, tengi fyrir heita pott á öðrum þeirra.
Eignin skiptist í 4 svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrtingu, forstofu, hol, eldhús, stofu, borðstofu, þvottahús og bílskúr. Íbúð í kjallara: 2 svefnherbergi, forstofa, baðherbergi, stofa, eldhús og geymsla.
Fasteignamat næsta árs er 73.900.000.

Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur halla@gimli.is og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 7737126, tölvupóstur elinrosa@gimli.is.

NÁNARI LÝSING:
Neðri hæð:
Forstofa: náttúrusteinn á gólfi, mjög gott skápapláss. Opin inn að holi.
Gestasnyrting: náttúrusteinn á gólfi. 
Eldhús: náttúrusteinn á gólfi. Falleg eikarinnrétting frá Axis. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Stofa/borðstofa: rúmgóð og björt. Útgengi í garð.

Stigi milli hæða er steyptur og teppalagður. Stigi niður í kjallara en búið að loka milli aukaíbúðar og setja geymsluhillur.

Efri hæð:
Hjónaherbergi: rúmgóðir skápar. Útgengi á svalir.
Svefnherbergi x3: skápar í 2 herbergjum. 
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, náttúrusteinn á gólfi. Hvít innrétting og "walk in" sturta.
Þvottahús: flísar á gólfi. Innrétting með vaski.
Hol: rúmgott hol, útgengi á stórar svalir.
Svalir 1: útgengi út úr holi. Mjög rúmgóðar, fyrir ofan bílskúr. Tengi fyrir heita pott.
Svalir 2: útgengi úr hjónaherbergi, liggja meðfram hlið hússins.

Aukaíbúð:
Forstofa: mjög rúmgóð, flísar á gólfi.
Baðherbergi: flísar á gólfi. Innrétting með vaski. Tengi fyrir þvottavél.
Eldhús: hvít L-laga innrétting.
Stofa: í samliggjandi rými við eldhús.
Herbergi x2: rúmgóð.
Geymsla: innan íbúðar.

Gólfefni í húsi, nema annað sé tekið fram, er eikarparket.

Bílskúr: nýlega búið að setja epoxy á gólf. Rafmagn og hiti.
Geymsla: ágætt geymslurými undir stiga niður í kjallara. Óskráð geymslurými undir bílskúr ca. 20 fm.
Garður/bílaplan: hellulögð verönd í garði ásamt grónu svæði. Snjóbræðsla í bílaplani. 

Húsið var múrviðgert og málað sumarið 2018. Svalagólf er nýmálað og búið að setja nýtt handrið við tröppur niður í kjallara.

Falleg og fjölskylduvæn eign á góðum stað í Mosfellsbæ, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og íþróttir. 

Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur halla@gimli.is og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 7737126, tölvupóstur elinrosa@gimli.is.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Reikna lán
  • Brunabótamat72.990.000 kr.
  • Fasteignamat71.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. ágú. 2019
  • Flettingar2477
  • Skoðendur2141
  • 253,9 m²
  • Byggt 1977
  • 8 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 6 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Brekkutangi, 270 Mosfellsbær

Verð:84.900.000 kr. Stærð: 228 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 12 ágúst 2019
Síðast breytt 23 ágúst 2019

Senda á vin eignina Brekkutangi, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 228 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
http://www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 12 ágúst 2019
Síðast breytt 23 ágúst 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store