Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Flétturimi 32, 112 Reykjavík 44.900.000 kr.

115,4 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Domusnova fasteignasala kynnir 4ja herbergja endaíbúð á 3. hæð (efstu hæð) í Flétturima 32 í Reykjavík. 

Um er að ræða 115,4 fm íbúð og þar af er geymslan 5 fm. Íbúðin er með sérinngang af svölum og miklu útsýni til suðurs og vesturs af svölunum.

 Íbúðin er laus við kaupsamning.


Nánari lýsing:
Forstofa: með flísum á gólfi og fataskáp
Sjónvarpshol / gangur: með parketi á gólfi. 
Svefnherbergi 1: með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi 2: með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi 3: með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi: með baðari, innréttingu undir vaski, snyrtiskáp og flísum á gólfi og veggjum.
Stofa / borðstofa: samliggjandi í opnu rými með parketi á gólfi og útgengi á vestur svalir.
Eldhús: með viðarinnréttingu og parketi á gólfi.
Geymsla: 5 fm sérgeymsla á jarðæð með hillum. 
Hjóla- vagnageymsla: sameiginleg á jarðhæð.
Bílastæði: opin bílastæði við húsið.

Seljandi hefur aldrei búið í eigninni eða haft þarf starfsemi eða önnur afnot af því. Seljandi þekkir eignina því ekki umfram það sem kemur fram í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupendur að þeir gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi kaupendum allann nauðsynlegan aðgang að húsinu til þess.

Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögmaður í síma 699-4407 eða snorri@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domusnova fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar, almennt á bilinu kr. 50.000 - 75.000.  Nánar um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 67.900. 
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.









 



 

Reikna lán
  • Brunabótamat37.050.000 kr.
  • Fasteignamat43.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. ágú. 2019
  • Flettingar2335
  • Skoðendur2016
  • 115,4 m²
  • Byggt 1999
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Flétturimi, 112 Reykjavík

Verð:44.900.000 kr. Stærð: 115.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Eignin var skráð 12 ágúst 2019
Síðast breytt 16 ágúst 2019

Senda á vin eignina Flétturimi, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 115.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Eignin var skráð 12 ágúst 2019
Síðast breytt 16 ágúst 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store