LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Bústaðavegur 59, 108 Reykjavík 49.500.000 kr.

97,4 m², hæð, 4 herbergi

***EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI***
***NÝTT Á SKRÁ***

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN & INGIBJÖRG LGF. OG FÉLAGSMAÐUR Í FÉLAGI FASTEIGNASALA KYNNA:

Í einkasölu snyrtilega og töluvert endurnýjaða efri hæð og ris í með sér inngangi.
Birt stærð séreignar er = 97,4 fm. Ris er ekki inn í uppgefnum fm. en þar er ekki full lofthæð. Einnig fylgir með sér geymsluskúr á lóðinni.


Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Ingibjörg lögg.fasteignasali s. 897-6717 eða inga@landmark.is

Eignin skiptist í :
Forstofa: Komið er inn í litla forstofu sem er flísalögð með gólfhita. Þaðan er steyptur teppalagður stigi upp á hæðina. (nýlegt teppi og stigagangur málaður)
Hol: Er rúmgott, parketlagt og þaðan er gengið inn í hin rýmin. Tréstigi er úr holinu upp á rishæðina. Niðurtekið loft með innfelldri lýsingu.
Stofa/borðstofa: Er með harðparketi. Möguleiki væri að gera herbergi úr borðstofunni.
Svefnherbergi 1: Er með harðparketi.
Svefnherbergi 2: Er rúmgott með nýlegum fataskápum, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf. Baðkar, innrétting og gluggi. (endurnýjað ca.2010)
Eldhús: Er með hvítri innréttingu á tveim veggjum, flísar á milli skápa. Borðkrókur, flísar á gólfi.

Rishæð:
Gengið er upp tréstiga. Komið er upp í rými sem er nýtt sem leiksvæði og svefnaðstaða, harðparket á gólfi. Geymslurými er í öðrum endanum.

Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð ásamt sér geymslurými.
Geymsluskúr: Sér geymsluskúr er á lóðinni. (7,2 fm)

Að sögn seljenda hefur eftirfarandi verið endurnýjað á síðustu árum:
Húsið var múrað og málað ásamt því að gluggar voru þéttaðir með fylliefni.
Nýleg gólfefni á allri íbúðinni nema eldhúsi.
Fataskápar í hjónaherbergi og í holi endurnýjaðir.
Skipt um allar innihurðir á hæðinni.
Skipt um tengla og rofa á öllu nema í eldhúsi.

​​​​​Virkilega fín eign í vinsælu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslun í Grímsbæ og útivistarparadís í Fossvoginum. Bakvið hús er sameiginlegt leiksvæði fyrir börn með rólum og leiktækjum.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Ingibjörg Agnes Jónsdóttir lögg.fasteignasali gsm: 897-6717 eða inga@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat32.650.000 kr.
  • Fasteignamat44.050.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. ágú. 2019
  • Flettingar3334
  • Skoðendur2573
  • 97,4 m²
  • Byggt 1951
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Garður
  • Þvottahús
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Bústaðavegur, 108 Reykjavík

Verð:49.500.000 kr. Stærð: 97.4 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 14 ágúst 2019
Síðast breytt 23 ágúst 2019

Senda á vin eignina Bústaðavegur, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 97.4 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 14 ágúst 2019
Síðast breytt 23 ágúst 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store