Fasteignasala Reykjavíkur Skeifan 17, 108 Reykjavík 4777777 - www.fr.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Iðavellir 12, 240 Grindavík 49.500.000 kr.

149,6 m², einbýlishús, 5 herbergi

Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna Iðavelli 12, fnr. 222-0507

Komið er samþykkt kauptilboð í eignina og er það í fjármögnunarferli.


Nánari lýsing:
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 149,6fm og er íbúðarhluti skráður 113,5fm og bílskúr 36,1fm. Húsið er byggt árið 1995 og er steinsteypt og stendur á 661fm lóð. Komið er inn í forstofu og er gengið inn í íbúð á vinstri hönd en inngengt er í bílskúr á hægri hönd. Íbúðin er í dag samansett af eldhúsi, borðstofu, baðherbergi, sjónvarpsrými, þovttahúsi og í dag eru fjögur svefnherbergi í húsinu en voru þrjú og var fjórða herbergið útbúið í stofu hússins. 



Smelltu - hér - ef þú vilt þú skoðað eignina í þrívíðu umhverfi. Getur ferðast á milli herbergja og kynnt þér rýmin.


Aðkoma:  Hellulagt stór bílaplan með hitalögn er fyrir framan húsið og upp að inngangi þess. Einnig er steypt plata fyrir framan húsið í vestur sem hægt væri að setja upp sólstofu.

Forstofa: Flísar á gólfi. Fataskápur úr eik. Inngengt er úr forstofu inn í bílskúr.

Stofa/borðstofa: Borðstofa og eldhús mynda eina heild og er borðstofuborðið notað líka sem eldhúsborð. Hluti stofu er í dag notað fyrir fjórða svefnherbergið en lítið mál er að breyta því aftur í fyrra horf og nýta stofuna aftur sem slíka.

Eldhús: Eikarinnrétting með nýlegum ofni og er flísalögn á milli efri og neðri hluta innréttingar.. Keramic helluborð með háfi yfir. Gólf er flísalagt.
 
Baðherbergi: Góð hvít innrétting með djúpum skápum. Veggir og gólf eru hvoru tveggja flísalögð. Gólfhiti. Ný blöndunartæki í sturtu og nýlegur klefi nema botninn. Handklæðaofn. Baðkar er líka í rýminu.

Svefnherbergi: Fjöur svefnherbergi eru í húsinu í dag og er parket á gólfi í þeim öllum. Hjónaherbergi og eitt barnaherbergjanna eru með fataskáp.

Sjónvarpshol: Þegar komið er inn úr forstofu er gott sjónvarpsrými sem liggur milli eldhúss og svefnherbergja. Parket á gólfi.

Þvottahús: Þvottahúsið er með flísalögðu gólfi og góðri innréttingu. Vaskur er í rýminu.

Bílskúr: Rúmgóður bílskúr með lökkuðu gólfi. Innkeyrsluhurðin er með nýlegum opnara. Nýjir led lampar eru í lofti skúrsins. Gengið er inn á sólpall úr bakdyrum bílskúrsins.

Lóð:  Lóðin er tyrft og á bakhlið er verönd með heitum potti (skel) og eru blöndunartæki fyrir pottinn í bílskúr. Skjólveggir eru farnir að láta á sjá og þyrfti að skipta um þá og væri þá hægt að stækka pallinn frá því sem nú er.


Iðavellir 12 er vandað og gott hús byggt af Grindinni ehf. Húsið er í enda botnlaga og verður hvorki byggt fyrir framan húsið né í norður átt. Húsið var málað að utan árið 2018.

Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@fr.is 

Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu.-


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  


 

Reikna lán
  • Brunabótamat55.100.000 kr.
  • Fasteignamat36.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð20. ágú. 2019
  • Flettingar1672
  • Skoðendur1401
  • 149,6 m²
  • Byggt 1995
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Iðavellir, 240 Grindavík

Verð:49.500.000 kr. Stærð: 149.6 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Eignin var skráð 20 ágúst 2019
Síðast breytt 2 september 2019

Senda á vin eignina Iðavellir, 240 Grindavík

Verð:0 kr. Stærð: 149.6 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
http://www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Eignin var skráð 20 ágúst 2019
Síðast breytt 2 september 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store