Eignaborg fasteignasala Hamraborg 12, 200 Kópavogur 4160500 - www.eignaborg.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Bergsson
Sveinbjörn Sveinbjörnsson

Mosató , 801 Selfoss 3.500.000 kr.

146,9 m², sumarhús, 5 herbergi

EIGNABORG kynnir:

Breytt deiliskipulag – Íbúðalóðir á landbúnaðarsvæði
Fjórar eignarlóðir í skipulagðar í nytjaskógi Suðurlandsskóga, merktar Mosató 6, 7, 8 og 9. 
Einstakur staður sem uppfyllir allar þarfir hvort sem um er ræða sumarhús eða hús til fastrar búsetu, aðeins 70 km frá höfuðborgarsvæðinu.  Hitaveita, kalt vatn, rafmagn og ljósleiðari er á svæðinu og stutt í tengingar fyrir þrjár af þessum fjórum lóðum. 
Upplýsingar gefur Óskar Bergsson í síma 893 299 og oskar@eignaborg.is

Lýsing:
 
Á svæðinu sem er í landi Hnauss ll, er gamalt íbúðarhús og sumarhús á gamla bæjarhlaðinu og í skóginum er hótel og eitt íbúðarhús, skráð sem íbúðarhús á landbúnaðarsvæði.  Heilsársvegur að lóðamörkum, fallegar göngu- og reiðleiðir.  Skógur í baklandi og víðsýni. 
Skógræktin er 38  hektarar og eru lóðirnar eignarlóðir, skipulagðar innan svæðisins þar sem hver lóð er staðsett með tilliti til skógræktar og útsýnis sem svæðið býður uppá.
Skipulagssvæðið er 38 ha afgirt.  Engar girðingar verða innan svæðis sem er nánast samfellt trjáræktarsvæði.  Innan reitsins er gert ráð fyrir 7 frístunda- eða íbúðarhúsalóðum sem eru mismunandi að stærð frá 4,000 fm – 8,100 fm.  Innan hverrar lóðar er afmarkaður byggingareitur sem er 10 metrar frá lóðamörkum nema 20 metrar á takmörkuðu svæði. Möguleiki á 150 fm byggingum á hverri lóð.  Staðsetning lóðanna er ígrunduð með tilliti til staðhátta á hverjum stað.  Lóðirnar njóta bæði útsýnis, auk skjóls fyrir norðan og vestanáttum.  Útivistarsvæðið er nánast fullgróðursett og hafa þegar verið mótaðir skógarstígar eins og uppdráttur sýnir.  Innan þessa svæðis er gert ráð leiksvæði og samkomusvæði.  Í gildi er samningur við Suðurlandsskóga á skipulagssvæðinu en í því felst kvöð um að almenningi er tryggð frjáls för um skógræktarlandið sbr. 14 gr. Náttúrurverndarlaga nr. 44/1999.  Einnig er kvöð um aðgengi varðandi grisjun og nýtingu skógarins samkvæmt skógaræktarlögum og öðrum lögum eftir því sem við á.  Malarvegur er frá afleggjara að Hnaus, upp í gegnum landið og að hverri lóð.   Skógarstígar sem mótaðir eru í landinu eru grasstígar og hafa verið gerðir í tengslum við ræktun svæðisins.  Reiðvegur liggur meðfram öllu landinu að sunnanverðu sem er gömul verslunarleið, kölluð Ásavegur og er einnig skemmtileg gönguleið.  Svæðið hefur verið afgirt og friðað í um 25 ár og er komin skógur á stærstan hluta svæðisins. 
Akstursfjarlægð frá höfuðborgarsvæðinu er um 70 km og 12 km frá Selfossi.  Möguleiki á beitarlandi fyrir þá sem þess óska.  Landið liggur að jörðunum Kampholts, Þingdals, Hurðabaks og Neistastöðum.
Nánari upplýsingar veitir Óskar Bergsson, löggildur fasteignasali í síma 893 2499 og oskar@eignaborg.is  eða Elín Alfreðsdóttir aðstoðarm. fasteignasala í síma 899 3090 og elin@eignaborg.is
 

 
 


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat19.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð20. ágú. 2019
  • Flettingar1179
  • Skoðendur1079
  • 146,9 m²
  • Byggt 2018
  • 5 herbergi
Óskar Bergsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Mosató, 801 Selfoss

Verð:3.500.000 kr. Stærð: 146.9 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignaborg fasteignasala

Sími: 4160500
eignaborg@eignaborg.is
www.eignaborg.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Bergsson
Sveinbjörn Sveinbjörnsson

Eignin var skráð 20 ágúst 2019
Síðast breytt 14 október 2019

Senda á vin eignina Mosató, 801 Selfoss

Verð:0 kr. Stærð: 146.9 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignaborg fasteignasala

Sími: 4160500
eignaborg@eignaborg.is
http://www.eignaborg.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Bergsson
Sveinbjörn Sveinbjörnsson

Eignin var skráð 20 ágúst 2019
Síðast breytt 14 október 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store