Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson

Leirubakki SELD 2, 109 Reykjavík 41.900.000 kr.

107,2 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRAMÖGNUN

Rúmgóð og björt 4ra til 5 herbergja mikið endurnýjuð endaíbúð á 1. hæð í góðu fjölbýli við Leirubakka í Breiðholti. Aukaherbergi er í kjallara hússins með aðgengi að klósetti og sturtu. Nýleg eldhúsinnrétting, nýlegt parket, baðherbergi hefur verið endurnýjað og innihurðir nýlegar. Rúmgott þvottahús með glugga innan íbúðar.


Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 107,2 fm. þar af er geymsla 7,6fm. og föndurherbergi skráð 10,5fm.

Nánar um eignina:
Forstofa rúmgóð með miklu skápaplássi og flísar á gólfi.
Eldhús er rúmgott með nýlegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, tveir ofnar, gufugleypir og flísar á gólfi. Eldhús er opið við stofu.
Stofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er út á góðar svalir úr stofunni sem vísas út í garð.
Þvottahús er rúmgott og er innan íbúðar næst eldhúsi, gluggi, skápur og flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: rúmgott með góðu skápaplássi, parket á gólfi.
Svefnherbergi I: með skáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi II: með parket á gólfi.
Baðherbergi: hefur verið endurnýjað með innangengri sturtu, góð innrétting, upphengt salerni, gluggi og flísalagt í hólf og gólf. 
Föndurherbergi: er í kjallara hússins sem er í séreigu íbúðar með glugga og parket á gólfi. Í sameign er aðgengi að salerni og sturtu. 

Öll sameign hússins er mjög snyrtileg og í sameign er vagna-, dekkja- og hjólageymsla 

Stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla, leikskóla og íþróttir.

Allar nánari uppsýsingar um eignina veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignsali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is


 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat31.100.000 kr.
  • Fasteignamat36.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð21. ágú. 2019
  • Flettingar352
  • Skoðendur306
  • 107,2 m²
  • Byggt 1972
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Leirubakki SELD, 109 Reykjavík

Verð:41.900.000 kr. Stærð: 107.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson

Eignin var skráð 21 ágúst 2019
Síðast breytt 30 ágúst 2019

Senda á vin eignina Leirubakki SELD, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 107.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson

Eignin var skráð 21 ágúst 2019
Síðast breytt 30 ágúst 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store