Gimli fasteignasala Grensásvegur 13 - 2 hæð - 108 Reykjavík 5704800 - www.gimli.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Fagrihjalli 82, 200 Kópavogur 74.900.000 kr.

174,5 m², raðhús, 6 herbergi

Gimli fasteignasala kynnir: Fallegt og einkar vel skipulagt parhús, í suðurhlíðum Kópavogs. í húsinu eru fimm svefnherbergi, tvö baðherbergi, stofa, eldhús með borðkrók í sólskála, þvottahús og innbyggður bílskúr auk 20m2 millilofts, sem ekki er inní fermetratölu hússins. Húsið er  samtals 174,5m2 , auk milliloftsins og þar af er bílskúrinn 28,6m2. 
Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 691-4252, tölvupóstur kristjan@gimli.is og Halla Unnur Helgadóttir, Löggiltur fasteignasali. Hafðu samband í síma eða með tölvupósti til að bóka skoðun. 

NÁNARI LÝSING:
Gengið er inn í húsið á neðri hæð og eru mjög góðir skápar í flísalagðri forstofu. Á vinstri hönd er stórt svefnherbergi með stórum fataskáp með renniurðum. Þá er svalahurð á herberginu þar sem hægt er að ganga út á stéttina fyrir framan húsið. (Í eins húsum í götunni hefur sums staðar verið útbúin sér íbúð niðri og er þá gengið inn í þær íbúðir um svalahurðina) Við hliðina er baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, með baðkari, vegghengdu salerni, vask og lítilli innréttingu og hita í gólfi. Þá kemur þvottahús og síðan innst á hæðinni eru tvö svernherbergi. Fallegur stigi er upp á efri hæðina, svört stálgrind með lokuðum eikar tröppum. Á efri hæð er eldhús með ágætri innréttingu og eldavélaeyju. Borðkrókurinn er i sólstofu sem snýr út að götu. Eldhúsið er flísalagt og er gengið þar út á suður svalir. Stofan og eldhúsið er eitt rými. Í baðherberginu er sturtuklefi, salerni, vaskur og innrétting og bláar flísar á gólfi og hvítar á veggjum. Innst eru síðan tvö svefnherbergi og eru fataskápar í þeim báðum. Í holinu við stigann er svalahurð þar sem gengið er út á verönd, sem er bílskúrsþakið. Þaðan er gengt í bakgarðinn sem liggur meðfram öllu húsinu. Eikarparket er á holinu og herbergjunum. Stiginn liggur áfram upp á milliloft, sem ekki er skráð í fermetratölu hússins. Á milliloftinu er parket á gólfi og er hægt að nýta þetta rými sem sjónvarps, leik eða vinnurými. Bílskúrinn er áfastur húsinu og fyrir framan hann er upphitað bílastæði fyrir tvo bíla. Fyrir framan húsið er afgirtur pallur. Þá deilir húsið barnaleikvelli ásamt nokkrum öðrum húsum en hann er staðsettur við hlið hússins.
Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 691-4252, tölvupóstur kristjan@gimli.is og Halla Unnur Helgadóttir, Löggiltur fasteignasali. Hafðu samband í síma eða með tölvupósti til að bóka skoðun. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Reikna lán
  • Brunabótamat47.200.000 kr.
  • Fasteignamat62.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð28. ágú. 2019
  • Flettingar4404
  • Skoðendur3698
  • 174,5 m²
  • Byggt 1989
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Fagrihjalli, 200 Kópavogur

Verð:74.900.000 kr. Stærð: 174.5 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 28 ágúst 2019
Síðast breytt 15 október 2019

Senda á vin eignina Fagrihjalli, 200 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 174.5 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
http://www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 28 ágúst 2019
Síðast breytt 15 október 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store