Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Vatnsendahlíð 53, 311 Borgarnes 34.900.000 kr.

61,7 m², sumarhús, 4 herbergi

Domusnova kynnir sannkallaðan sælureit, mjög fallegt sumarhús á móti suðri, við norðurhlíðar Skorradalsvatns með bátaskýli og gestahúsi með sér snyrtingu

Um er að ræða 50,5 fm sumarhús, byggt 1987, 11,2 fm gestahús, byggt 1999, og ca. 150 fm verönd. Í dag er svefnpláss fyrir sjö í rúmum. Eigninni fylgir 50% hlutdeild í næstu lóð milli bústaða, sem gefur einstakt næði. Eigninni fylgir líka 21,3 fm bátaskýli. Lóðin er mjög gróin og gott leiksvæði fyrir krakka. Bæði lóð og sumarhúsið hefur fengið fyrirmyndar viðhald í alla staði. Allt innbú fylgir utan persónulegra muna. 

Eignin verður eingöngu sýnd í einkaskoðun. Pantið tíma í skoðun hjá Hrannar í síma 899 0720 eða hrannar@domusnova.is


Nánari lýsing - Sumarhús:
Forstofa - með fatahengi.
Svefnherbergi 1 - með hjónarúmi og fataskáp.
Svefnherbergi 2 - með kojum, svefnpláss fyrir tvo og fataskápur.
Baðherbergi - með sturtu, klósetti, vaski og hillum.
Stofa/eldhús - opið saman með góðum gluggum út á verönd og útsýni niður á Skorradalsvatn, helstu húsmunir eru ískápur, gashellur, borðstofuborð og stólar, sófi, sófaborð, skápar og fleira.
Geymsla - góð útigeymsla sem eigendur nýta að hluta til sem búr.

Nánari lýsing - Gestahús:
Svefnherbergi - mjög rúmgott með svefnplássi fyrir 3.
Gestasnyrting - með klósetti og vask.

Einstaklega falleg eign á mjög góðum stað við vatnið í mikilli friðsæld. Tekur ca. 10-15 min að keyra í Borgarnes þar sem má nálgast alla þjónustu. Nýbúið að leggja ljósleiðara á svæðinu. Hringvegur um vatnið vegna brunavarna verður tryggður á næstunni.

Kostnaður vegna lóðarleigu á hverju ári er í dag:
Hálf leiga á aukalóð, merkt nr. 51, fastanúmer 233-3686, ca. 82.500 kr
Lóðaleiga sumarhúss, merkt nr. 53, fastanúmer 210-6959, ca. 165.000 kr
Lóðaleiga bátaskýli, fastanúmer 228-1151, ca. 32.000 kr


Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899 0720 / hrannar@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.


  •  

    Reikna lán
    • Brunabótamat20.150.000 kr.
    • Fasteignamat20.050.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð 4. sep. 2019
    • Flettingar8386
    • Skoðendur7638
    • 61,7 m²
    • Byggt 1987
    • 4 herbergi
    • 2 baðherbergi
    • 3 svefnherbergi
    • Sérinngangur
    • Laus strax
    • Útsýni


    Senda fyrirspurn vegna Vatnsendahlíð, 311 Borgarnes

    Verð:34.900.000 kr. Stærð: 50.5 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 4 september 2019
    Síðast breytt 4 september 2019

    Senda á vin eignina Vatnsendahlíð, 311 Borgarnes

    Verð:0 kr. Stærð: 50.5 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 4 september 2019
    Síðast breytt 4 september 2019

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store