Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Skipholt 15, 105 Reykjavík 69.900.000 kr.

133,2 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Domusnova fasteignasala kynnir afar fallega 3-4 herbergja íbúð á efstu hæð í góðu lyftuhúsi í Skipholti 15 í Reykjavík með glæsilegu útsýni yfir borgina. 

Um er að ræða 133,2 fm íbúð á tveimur hæðum með tveimur svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum, tveimur stofum, þrennum svölum og sérmerktu bílastæði í porti fyrir aftan húsið (ekki lokuð bílageymsla). Aukinn lofthæð er á efri hæðinni og 23 fm þaksvalir með glæsilegu útsýni til suðurs og vestur yfir borgina.

Húsið var byggt árið 1960 en það var meira og minna allt endurnýjað að innan og utan árið 2005.

Þetta er glæsileg eign sem vert er að skoða.

Nánari lýsing:


Neðri hæð:
Forstofa: með flísum á gólfi.
Þvottahús: innaf forstofu með innréttingu, vask og flísum á gólfi.
Gangur: með flísum á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi: með fataskápum og flísum á gólfi.
Baðherbergi: með innréttingu, sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofn og flísum á gólfi og veggjum.
Eldhús: með sprautulakkaðri innréttingu, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, eldunareyju með 90 cm span helluborði, granít borðplötum og flísum á gólfi.
Stofa / borðstofa: samliggjandi í opnu rými með eldhúsinu með flísum á gólfi og útgengi á suður-svalir.

Efri hæð:
Sjónvarpshol: með flísum á gólfi og útgengi á 25 fm þaksvalir.
Svefnherbergi: rúmgott með flísum á gólfi og útgengi á norður svalir með útsýni að Esjunni.
Fataherbergi: innaf svefnherbergi með fataslá og flísum á gólfi.
Baðherbergi: innaf svefnherbergi með baðkari, innréttingu og skáp, upphengdu salerni og flísum á gólfi og veggjum.

Sameign:
Geymsla: 10.9 fm sérgeymsla í kjallara með hillum.
Bílastæði: sérmerkt bílastæði í opinni bílageymslu.
Lyfta: Lyftan gengur frá kjallara og upp á efstu hæð.
Þrif: þrif á sameign eru innifalin í hússjóðnum.

Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögmaður í síma 699-4407 eða snorri@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domusnova fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar, almennt á bilinu kr. 50.000 - 75.000.  Nánar um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 67.900. 
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 



 

Reikna lán
  • Brunabótamat43.700.000 kr.
  • Fasteignamat54.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 5. sep. 2019
  • Flettingar1347
  • Skoðendur497
  • 133,2 m²
  • Byggt 1960
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Skipholt, 105 Reykjavík

Verð:69.900.000 kr. Stærð: 133.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Eignin var skráð 5 september 2019
Síðast breytt 18 september 2019

Senda á vin eignina Skipholt, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 133.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Eignin var skráð 5 september 2019
Síðast breytt 18 september 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store