Fasteignasala Mosfellsbæjar Kjarna, Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 5868080 - www.fastmos.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Arahólar 4, 111 Reykjavík 31.200.000 kr.

62,1 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

*HRINGDU OG BÓKAÐU SKOÐUN - EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR *
Fasteignasala Mosfellsbæjar s. 586 8080 kynnir: 62,1 m2 þriggja herbergja íbúð á fimmtu hæð í lyftuhúsi við Arahóla 4 í Reykjavík. Eignin er laus til afhendingar. Eignin er skráð 62,1 m2, íbúð á hæð 57,5, geymsla 4,6 m2 og skiptist í stofu, sjónvarpshol, elhdhús, baðherbergi og tvö svefnherbergi.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Gengið er úr sameiginlegum stigagangi inn í sjónvarpshol með harðparketi á gólfi. Sjónvarpsholið tengir saman önnur rými eignarinnar. Á vinstri hönd er baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, lítilli hvítri innréttingu, gólfsalerni og setbaðkari með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi. Við hlið baðherbergis á vinstri hönd er stofa og eldhús í einu rými, plastparket á gólfi. Í eldhúsi er ný hvít innrétting með tengi fyrir uppþvottavél. Úr eldhúsi/stofu er útgengt út á lokaðar svalir með máluðu gólfi.
Tvö svefnherbergi eru í eigninni bæði með harðparketi á gólfi, laus fataskápur í hjónaherbergi fylgir með.

Í kjallara hússins er sameiginleg hjólageymsla og sameiginlegt þvottahús með þurrkaðstöðu. Sér geymsla er í kjallara hússins. Sameignin er snyrtileg og vel umgengin.

Vorið 2018 var eldhúsinnrétting sett upp í stofu og eldhúsinu breytt í svefnherbergi. Gólf herbergja og sjónvarpshols var slípað og nýtt gólfefni lagt á sama tíma.
Gluggar og þakjárn hefur verið yfirfarið. Ljósleiðari er kominn í hús.
Ný lyfta er í húsinu. Austurhlið og gaflar hússins voru málaðir í sumar.
Athygli er vakin á að innra skipulag eignar passar ekki við samþykktar teikningar.

Verð kr. 31.200.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.


Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat18.250.000 kr.
  • Fasteignamat26.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. sep. 2019
  • Flettingar1165
  • Skoðendur1002
  • 62,1 m²
  • Byggt 1973
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Út af stofu
  • Lyfta
  • Laus strax
  • Útsýni
  • Garður
Sigurður Gunnarsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Arahólar, 111 Reykjavík

Verð:31.200.000 kr. Stærð: 62.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 12 september 2019
Síðast breytt 28 október 2019

Senda á vin eignina Arahólar, 111 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 62.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
http://www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 12 september 2019
Síðast breytt 28 október 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store