LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Álftaland 7, 108 Reykjavík 61.900.000 kr.

136,9 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

Opið hús: 24. september 2019 kl. 17:15 til 17:45

***NÝTT Á SKRÁ OG OPIÐ HÚS ÞRIÐJUD. 24.SEPT. FRÁ KL: 17.15-17.45 ***

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN & INGIBJÖRG LGF. OG FÉLAGSMAÐUR Í FÉLAGI FASTEIGNASALA KYNNA:

Í einkasölu bjarta og fallega hæð og ris með tvennum svölum á frábærum stað í Fossvoginum. 3-4 svefnherbergi, aukin lofthæð í stofu, arinstofa á rishæð og fallegt útsýni.
Birt stærð eignar er samtals 136,9 fm samkvæmt FMR, þar af er íbúðarhluti neðri hæðar 98 fm. og íbúðarhluti efri hæðar 28,9 fm. en vel nýtanlegir fermetrar eru töluvert fleiri. Geymsla 10 fm.


Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Ingibjörg lögg.fasteignasali s. 897-6717 eða inga@landmark.is

Eignin skiptist í neðri hæð:
Forstofa/hol: Er rúmgott,flísalagt með fataskáp. Þaðan er gengið inn í hin rýmin. Járnstigi með tréþrepum er upp á rishæðina.
Stofa/borðstofa: Er rúmgóð með aukinni lofthæð, parket á gólfi. Útgengt út á rúmgóðar suður svalir. (Svalahurð endurnýuð)
Svefnherbergi 1: Er rúmgott með fataskápum. Parket á gólfi og útgengt á vestur- svalir.
Svefnherbergi 2: Er með skápum og parketi á gólfi. (Gluggi endurnýjaður)
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf. Baðkar, sturta og innrétting. Opnanlegur gluggi á baði.
Eldhús: Er flísalagt með ljósri L-laga innréttingu (endurnýjað ca.2005). Rúmgóður borðkrókur. Búið er að stækka eldhús á kostnað eins herbergis en auðvelt er að breyta því aftur í fyrra horf. (Gluggar endurnýjaðir)

Rishæð:
Arinstofa/sjónvarpsrými: Er að hluta til undir súð með fallegum arni, parket á gólfi en flísalagt í kringum arin. Af efri hæð er horft niður í stofu og borðstofu.
Svefnherbergi 3: Parketlagt með glugga. (Gluggi endurnýjaður)

Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð, hver með sína vél. Sér geymsla, hlutdeild í sameign og sameiginlegri hjólageymslu. Sameign öll hin snyrtilegasta.

​​​​​Virkilega björt og fín eign í vinsælu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslun í Grímsbæ og útivistarparadís í Fossvoginum.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Ingibjörg Agnes Jónsdót
árum:tir lögg.fasteignasali gsm: 897-6717 eða inga@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat45.300.000 kr.
  • Fasteignamat53.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. sep. 2019
  • Flettingar735
  • Skoðendur579
  • 136,9 m²
  • Byggt 1982
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Tvennar svalir
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Álftaland, 108 Reykjavík

Verð:61.900.000 kr. Stærð: 136.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 12 september 2019
Síðast breytt 20 september 2019

Senda á vin eignina Álftaland, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 136.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 12 september 2019
Síðast breytt 20 september 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store