Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Grenimelur 8, 107 Reykjavík 83.900.000 kr.

140 m², hæð, 4 herbergi

STAKFELL S. 535-1000 kynnir í einkasölu: Einstaklega falleg 140 fm, efri sérhæð í hjarta Vesturbæjar Reykjavíkur. Íbúðin er 115,5 fm, ásamt 24,5 fm bílskúr. tvö svefnherbergi, rúmgott eldhús, baðherbergi, stór og björt stofa. Frábær staðsetning.

Nánari upplýsingar gefur Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögfræðingur og lögg. fasteignasali í síma 690 4966 eða matthildur@stakfell.is

Nánari lýsing:
Gengið er inn um sérinngang, og upp snyrtilegan stigagang með fallegu handriði upp á rúmgóðan stigapall. Stór franskur gluggi er á stigapalli. Falleg hurð með frönskum gluggum opnast inní rúmgott hol íbúðarinnar sem tengir önnur rými innan hæðar. Holið er parketlagt með góðum skáp fyrir yfirhafnir. Frá holi er opið inn í bjartar samliggjandi stofur sem skarta sérlega fallegum arinn stórum suðurgluggum og frönskum gólfsíðum austur og vestur gluggum. Gegnheilt  parket á gólfi í stofu og holi. Eldhús er stórt með borðkrók og fallegri sérsmíðaðri hvítri innréttingu með ljósum flísum og dökkum við á borðplötum. Nýleg tæki eru í eldhúsi. Hjóna herbergi rúmgott og bjart með vönduðum sérsmíðuðum skápum.  Þaðan er gengið út á svalir sem snúa til austurs þar sem hægt er að njóta morgun sólarinnar. Við enda holsins er barnaherbergi. Baðherbergi er flísalagt með fallegum marmara flísum. Á baðherbergi er falleg innrétting, baðkar og sturta. Bílskúr er með rafmagni og hita og nýlega hefur verið gert við þak á honum. Í kjallara er sér geymsla sem fylgir íbúðinni, auk þess er einnig sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi í kjallara. Stór gróinn garður er kringum allt húsið.
 
Byggingarleyfi (nýtt) hefur fengist fyrir stækkun eignar með því að lyfta þaki hússins. Á þann hátt er hægt að stækka eignina til muna. Einnig hefur fengist leyfi fyrir svölum á suðurhlið hússins þar sem gert er ráð fyrir að gengið sé út á þær í austari hluta stofu.
 
Um er að ræða eign sem hefur verið endurnýjuð á síðustu árum, m.a. gólfefni, innréttingar og tæki. Nýlegar pípulagnir og frárennsli. Húsinu hefur verið haldið vel við utan sem innann m.a nýtt þak á bílskúr.

Nánari upplýsingar gefur Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögfræðingur og lögg. fasteignasali í síma 690 4966 eða matthildur@stakfell.is

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.500 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is
 

Reikna lán
  • Brunabótamat43.330.000 kr.
  • Fasteignamat64.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. sep. 2019
  • Flettingar2687
  • Skoðendur2294
  • 140 m²
  • Byggt 1946
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Grenimelur, 107 Reykjavík

Verð:83.900.000 kr. Stærð: 115.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 13 september 2019
Síðast breytt 25 september 2019

Senda á vin eignina Grenimelur, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 115.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 13 september 2019
Síðast breytt 25 september 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store