Miklaborg fasteignasala Lágmúli 4, 108 Reykjavík 5697000 - www.miklaborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Ljósheimar 18A, 104 Reykjavík 46.500.000 kr.

103,5 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Miklaborg og Jórunn lögg. fasteignasali kynna: Glæsilega 4ra herbergja endaíbúð við Ljósheima 18A 6. hæð í lyftuhúsi, bjalla 67. Birt stærð eignar er 103,5 fm, íbúðin er 97,3 fm og geymsla nr 18 stærð 6,2 fm. Gengið er inn í íbúðina af svölum. Endurbótum á íbúðinni ný lokið. Lagður var hiti í gólfinn (áður danfoss). Eldhúsið endurnýjað með nýrri innréttingu ásamt tækjum og uppþvottavél, einnig er gert er ráð fyrir þvottavél í eldhúsi. Baðherbergið endurnýjað, flísalagt og skápur settur undir handlaug. Nýtt parket á gólfum. Eignin skipar, forstofu, þrjú góð svefnherbergi sem eru öll rúmgóð og björt. Stofur sem eru opnar inn í eldhús. Gólfsíðir gluggar í sofu og útgengt út á vestur svalir. Mikil sameign í kjallara, þvottahús, hjólageymsla og baðherbergi. Stórglæsileg útsýnisíbúð sem hefur öll verið yfirfarin að innan. LAUS STRAX.Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Húsið sem stendur við Ljósheima 14-18 er hannað af Hannesi Kr. Davíðssyni árið 1965.            Hannes hannaði meðal annars Kjarvalsstaði. Hverfið byggðist upp á sjöunda áratugnum og þekkt fyrir Sigvalda Thordarsen, Einar Sveinsson og Hannesar Kr. Davíðsson hönnun, þar sem einkennir þá er góð nýting á fermetrum í björtum rýmum. Húsið er 9 hæða steinsteypt íbúðarhús ásamt kjallara. Í húsinu eru 56 íbúðir. Tvær lyftur og eitt stigahús. Á 1-8 hæð eru 7 íbúðir á hæð. Á 9 hæð er sameiginlegt fundaherbergi. 

Nánari lýsing á íbúðinni: Komið er inn í sameigninlega forstofu. Gengið er inn í íbúð af svölum. Þegar komið er inn í forstofu sem er opin inn í hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðarinnar. Tvö svefnherbergjana er með góðum (nýjum) skápum. Eitt af svefnherbergunum er um leið og komið er inn í hol, sem er bjart og rúmgott, með fataskápum. Annað svefnherbergið er mjög rúmgott og bjart, gólfsíðir gluggar með útgent út á svalir. Þriðja svefnherbergið er einnig rúmgott með góðu skápaplássi. Í holi er skot sem má nota fyrir vinnuaðstöðu eða skápa pláss. Baðherbergið er flísalagt og með sturtu með glerskilrúmi. Á baði er gluggi og skápur undir handlaug.

Stofan er mjög rúmgóð með gólfsíðum gluggum, þaðan er mikið útsýni til vesturs. Úr stofu er útgengt út á svalir. Stofan er opin inn í eldhús. Eldhúsið er ný innréttað með glæsilegri innréttingu, viðar efri skápum annars er innréttingin hvít. Í eldhúsi eru ný tæki, uppþvottavél fylgir. Gert hefur verið ráð fyrir þvottavél í innréttingunni.

Eigninni fylgir geymsla í kjallara. Mikil sameign í kjallara, hjólageymsla, snyrting og sameiginlegt þvottahús og geymslur.  Á lóðinni eru 40 bílastæði og um 15 bráðabirgðabílastæði á bílskúrslóð. Þak var yfirfarið árið 2018, önnur lyftan var endurnýjuð og framhlið húss sprunguviðgerð.

Um er að ræða einstaklega glæsilega íbúð sem hefur verið öll yfirfarin að innan. Frábær staðsetning, grunn-, framhalds- og leikskóli í göngufæri, ásamt verslun og þjónusta. LAUS STRAX

Nánari lýsing á eigninni veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir   lögaðila 2. Þinglýsingagjald af  kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

 

 

 

 

Reikna lán
  • Brunabótamat30.700.000 kr.
  • Fasteignamat43.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. sep. 2019
  • Flettingar1395
  • Skoðendur1130
  • 103,5 m²
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta


Senda fyrirspurn vegna Ljósheimar, 104 Reykjavík

Verð:46.500.000 kr. Stærð: 103.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 14 september 2019
Síðast breytt 6 nóvember 2019

Senda á vin eignina Ljósheimar, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 103.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
http://www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 14 september 2019
Síðast breytt 6 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store