Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Hvolstún 16, 860 Hvolsvöllur 29.900.000 kr.

194,8 m², einbýlishús, 5 herbergi

Domusnova fasteignasala kynnir skemmtilega skipulagt 195 fermetra einbýlishús á einni hæð í snyrtilegu, nýlegu hverfi á Hvollsvelli með innangengum bílskúr . Húsið afhendist fokhelt að innan og fullbúið að utan. Húsið er tilbúið í dag til að hefja vinnu á innviðum þess og afhendist við undirritun samnings. Samkvæmt teikningu skiptist húsið í 151 fermetra íbúð og 44 fermetra innbyggðan bílskúr.

Íbúðin 
samkvæmt teikningu skiptist í eldhús, rúmgóða stofu og borðstofu með gönguhurð út í garð, fjögur svefnherbergi, eitt þeirra með sér baðherbergi og mögulega hurð út í garð (gefur t.d. möguleika á útleigu), tvö baðherbergi, forstofu og herbergisgang. Inn af stærsta herberginu er einnig gert ráð fyrir fataherbergi. 
Bílskúrinn. Við endan á herbergisganginum er gengið inn í bílskúrinn. Í enda bílskúrs er þvottaherbergið þar sem er einnig gengið út í garðinn. 
Húsið er byggt úr timbri, klætt með liggjandi gráu innbrenndu bárujárni og fallegum við undir gluggum. Viðar þakkanntur samræmist viðnum undir gluggum. Það er val um lýsingu undir þakkanti þar sem ekki verður búið að klæða hann af undir. Svartir hurða- og gluggarammar úr plasti. Þrefalt gler er í gluggum. Sökklar eru einangraðir að innan samkv. teikningu og bætt við 50 mm einangrun einnig að utan. 
Lóðin er nærri 1000 fm. Hún afhendist grófjöfnuð með möl fyrir framan húsið og grasi á öðrum svæðum.

Skipulagsgjald og tengigjöld eru greidd af kaupanda. Gatnagerðargjald greiðir seljandi. 

Nánari upplýsingar veita:
Guðný Guðmundsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / s.821 6610 / gudny@domusnova.is
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.695-9990 / haukur@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.


  •  

    Reikna lán
    • Brunabótamat0 kr.
    • Fasteignamat26.850.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð18. sep. 2019
    • Flettingar498
    • Skoðendur431
    • 194,8 m²
    • Byggt 2019
    • 5 herbergi
    • 2 baðherbergi
    • 4 svefnherbergi
    • Sérinngangur
    • Bílskúr
    • Þvottahús


    Senda fyrirspurn vegna Hvolstún, 860 Hvolsvöllur

    Verð:29.900.000 kr. Stærð: 150.8 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 18 september 2019
    Síðast breytt 24 september 2019

    Senda á vin eignina Hvolstún, 860 Hvolsvöllur

    Verð:0 kr. Stærð: 150.8 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 18 september 2019
    Síðast breytt 24 september 2019

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store