Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Haukahlíð 5, 102 Reykjavík 49.900.000 kr.

77,5 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

SÝNUM DAGLEGA!!
Trausti fasteignasala og Garðar Hólm fasteignasali s. 899-8811 eða gh@trausti.is kynna: Haukahlíð 5 og Smyrilshlíð 2, 102 Reykjavík.
Nýjar íbúðir. Lyfta, stæði í bílageymslu. Góð aðkoma. Til sölu nýjar íbúðir við Hlíðarenda í Reykjavík. 31 íbúðir eru í húsinu frá  51,2 fm – 122,6 fm. Verð frá 39,9- 66,9 milljónir. Eignirnar eru lausar til afhendingar í janúar 2020.

Smelltu hér fyrir heimasíðu verkefnisins
 
Íbúð: 0103
Hæð: 1
Tegund: 3ja herbergja
Stærð: 77,5 m²
Geymsla: 7 m²
Stæði í bílageymslu: 1
 
Einstaklega vönduð og falleg 3ja herbergja íbúð, merkt: 0103 (Hæð 1). Íbúðin er fullbúin með gólfefnum. Sérstæði í bílageymslu fylgir með.  Húsið er einangrað að utan og klætt með málmklæðningu.

Innra skipulag. 
Íbúð á 1. hæð til vesturs og austurs. Í íbúðinni er alrými, þ.e. stofa, borðstofa og eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, 5,7 m² svalir til vesturs. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara og sérbílastæði í bílgeymslu. Mjög er vandað til íbúðanna á allan hátt. Hurðir eru hvítar og innréttingar eru í ljósu plastlögðu viðarlíki og sprautulakkaðar. Þá eru flísar á baðherbergi en harðparket á öðrum gólfum.

Íbúðin: Í húsinu er stigahús með lyftu sem gengur niður í bílageymslu.
Forstofa: Forstofa er með fataskáp.
Eldhús: Innrétting er í ljósum plastlögðum viðartón og efri skápar sprautaðir, grá borðplata. Tæki eru frá Electrolux. Keramik helluborð og blástursofnar (með kjöthitamæli).  
Stofa / borðstofa: Harðparket er á gólfi og útgengi á svalir.
Svefnherbergi1: Harðparket er á gólfi. Gott skápapláss.
Svefnherbergi2: Harðpaket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Baðinnrétting í ljósum lit með grárri borðplötu. Hreinlætistæki og handklæðaofn. Salernið er upphengt og innbyggt. Hitastýrð blöndunartæki í sturtu. Flísalagt gólf og veggir eru flísalagðir upp í u.þ.b. 2 metra hæð. Tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: Sérgeymsla er í sameign hússins.
Lóð: Bílastæði er staðsett í bílageymslu. Gert er ráð fyrir að auðvelt sé að setja upp rafhleðslustöð við stæðið.
Umhverfið: Stutt er að fara til að njóta náttúrunnar í fallegu umhverfi við Öskjuhlíð og Nauthólsvík.  Einnig er stutt á marga af stærri vinnustöðum miðborgarinnar auk tveggja háskóla. 

Húsið: Haukahlíð 5 og Smyrilshlíð 2 er glæsilegt og vandað fjölbýlishús byggt af Frostaskjóli.
Húsið er á 4-5 hæðum auk bílakjallara á tveimur niðurgröfnum hæðum, alls 31 íbúðir. Tveir stigagangar og lyftur í þeim báðum. Húsið er byggt úr steinsteypu, einangrað og klætt að utan með málmklæðningu. Þakið er viðsnúið þak, slétt með þakdúk og einangrað ofan á plötu með þéttri rakaheldri plasteinangrun a.m.k. 250 mm, grasi og hellum á svalagörðum. Gluggar eru álklæddir viðargluggar með tvöföldu einangrunargleri (K-gleri). Útveggir eru ýmist múrhúðaðir að innan eða sandspatlaðir og innveggir eru gipsveggir á álgrind.

Allar nánari upplýsingar veitir Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða gh@trausti.is

Trausti fasteignasala ehf.
Vegmúla 4, 201 Reykjavík
s.546 5050
trausti.is
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat0 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð22. sep. 2019
  • Flettingar251
  • Skoðendur167
  • 77,5 m²
  • Byggt 2019
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Lyfta


Senda fyrirspurn vegna Haukahlíð, 102 Reykjavík

Verð:49.900.000 kr. Stærð: 77.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Eignin var skráð 22 september 2019
Síðast breytt 22 september 2019

Senda á vin eignina Haukahlíð, 102 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 77.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Eignin var skráð 22 september 2019
Síðast breytt 22 september 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store