Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Hjarðarhagi 56, 107 Reykjavík 54.900.000 kr.

136,2 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

Vel skipulögð 3ja herbergja 108,5 fm íbúð ásamt 27,7 fm bílskúr við Hjarðarhaga 56 í Reykjavík.

Auka 19,2 fm herbergi í séreign á efstu hæð hússins með möguleika á útleigu.
Samkomulag er meðal íbúa stigagangs um gæludýrahald.
Suðursvalir.
Áætlað fasteignamat 2020 skv. Þjóðskrá verður kr. 56.150.000,-



Nánar um eignina:
Komið er inn í rúmgóða forstofu með tveimur skápum og dúk á gólfi.
Rúmgóð stofa með parketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á suðursvalir.
Eldhús með hvítri innréttingu. Eldavél og vifta. Tengi fyrir uppþvottavél. Flísar milli efri og neðri skápa. Dúkur á gólfi.
Tvö rúmgóð svefnherbergi. Þar af annað með stórum innbyggðum fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi með glugga. Snyrtileg ljós innrétting. Baðkar og handklæðaofn. Flísar á veggjum. Dúkur á gólfi.
Loftlistar í öllum herbergjum íbúðar.

Sérgeymsla í sameign. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla í sameign ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Eldhús og baðherbergi var endurnýjað árið 2014 ásamt því að skipt var um öll gólf efni nema í hjónaherbergi og nýtt rafmagn dregið í íbúðina.
Aðalskólplögn fóðruð og endurnýjuð að hluta árið 2018.


Bílskúr er upphitaður. Heitt og kalt vatn.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Sólveig Regína Biard löggiltur fasteignasali í síma 869-4879 eða solveig@trausti.is eða Kristján Baldursson löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða kristjan@trausti.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat35.280.000 kr.
  • Fasteignamat51.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð22. sep. 2019
  • Flettingar1467
  • Skoðendur959
  • 136,2 m²
  • Byggt 1956
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Hjarðarhagi, 107 Reykjavík

Verð:54.900.000 kr. Stærð: 108.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Eignin var skráð 22 september 2019
Síðast breytt 14 október 2019

Senda á vin eignina Hjarðarhagi, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 108.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Eignin var skráð 22 september 2019
Síðast breytt 14 október 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store