Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Einigrund 14, 300 Akranes 64.900.000 kr.

193,9 m², raðhús, 7 herbergi

***EINIGRUND 14 - AKRANESI***

Domusnova Akranesi og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo glæsilegt og mikið endurnýjað 193.9fm raðhús á 2.hæðum. Þar af er bílskúr 29.2fm.  Eignin skiptist í andyri, rúmgott eldhús, stofu sem og borðstofu. Sjónvarpshol. 5 góð svefnherberbergi, baðherbergi og gesta salerni. Gott þvottahús. Stórar suður svalir. Hellulögð verönd fyrir framan hús með heitum potti. 

Stórglæsileg og vönduð eign í alla staði. Frábærttfjölskyldu hús þar sem grunnskóli, leikskóli sem og íþróttamannvirki eru í göngufæri við eignina.

Lýsing eignar:


1.hæð:
Forstofa: 
Góð forstofa með flísum á gólfi og fatahengi.
Hol: Rúmgott hol með flísum á gólfi og fallegum stiga upp á 2.hæð. Steinteppi í stiga.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi
Svefnherbergi I: Barnaherbergi með parketi á gólfi. Útgengt út í bakgarð. Þetta herbergi í dag er nýtt sem fataherbergi, með góðum skápum.
Svefnherbergi II: Barnaherbergi með parketi á gólfi.
Svefnherbergi III: Rúmgott barnaherbergi með parketi á gólfi. 
Baðherbergi: Rúmgott og fallegt flísalagt baðherbergi með fallegri eikar innréttingu, upphengd wc, hanklæðofn og góð sturta.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús með nýlegri innréttingu.

Fallegur rúmgóður hringstígi upp á 2.hæð. Nýleg steinteppi á stiga.

2.hæð:
Eldhús: Einkar glæsilegt og rúmgott eldhús með fallegri eikar/hvítt háglans innréttingu. Stór og góð eyja. Vönduð tæki. Útgangur út á stórar suður svalir sem eru yfir bílskúr. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa sem og borðstofa með parketi á gólfi.
Sjónvarpshol: Gott sjónvarpshol með parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Gott svefnherbergi innaf sjónvarpsholi með parketi á gólfi.
Gestasalerni.: Flísalagt baðherbergi með fallegri eikar innréttingu.

Bílskúr: Góður bílskúr. Heitt og kalt vatn. 

Endurbætur: 
Efri hæðin var mikið endurnýjuð á árunum 2011-2012. Sbr. gólfefni, innrétting í eldhúsi og tæki, hiti í gólfi í eldhúsi.
Einnig skipt um stofuglugga í suður. 
Neðri hæðin var mikið endurnýjuð vorið 2018.  Sbr. baðherbergið endurnýjað, innrétting í þvottahús, nýjar neysluvatnslagnir og endurnýjað í hitaveitugrind að hluta.
Skipt um gólfefni og innihurðir. Hiti í gólfi þar sem flísar eru.
Árið 2015 var steypt stétt fyrir framan hús með snjóbræðslu í og settur heitur pottur
( heitavatnspottur). 
Járn á þaki endurnýjað 2012.
 
Hluti af rafmagni var endurnýjað með efri hæðinni og skipt um alla rofa og tengla uppi.  Ofnar og ofnalagnir eru að hluta upprunnanlegir, búið að endurnýja tvo ofna á efri hæð og einn á neðri. 

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / olafur@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.


  • Endurbætur: 
    Efri hæðin var endurnýjuð á árunum 2011-2012, þ.e. gólfefni, innrétting í eldhúsi og tæki, hiti í gólfi eldhúss. Einnig skipt um stofuglugga í suður. 
    Neðri hæðin öll tekinn í gegn vorið 2018,  baðherbergi endurnýjað, innrétting í þvottahús, nýjar neysluvatnslagnir og endurnýjað í hitaveitugrind að hluta. Skipt um gólfefni og innihurðir. Hiti í gólfi þar sem flísar eru. Árið 2015 var steypt stétt fyrir framan hús með snjóbræðslu í og settur heitur pottur
    ( heitavatnspottur). Járn á þaki endurnýjað 2012.
     
    Hluti af rafmagni var endurnýjað með efri hæðinni og skipt um alla rofa og tengla uppi.  Ofnar og ofnalagnir eru að hluta upprunnanlegir, búið að endurnýja tvo ofna á efri hæð og einn á neðri. 



     

    Reikna lán
    • Brunabótamat50.520.000 kr.
    • Fasteignamat44.200.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð26. sep. 2019
    • Flettingar2350
    • Skoðendur2001
    • 193,9 m²
    • Byggt 1980
    • 7 herbergi
    • 2 baðherbergi
    • 5 svefnherbergi
    • Sérinngangur
    • Þvottahús


    Senda fyrirspurn vegna Einigrund, 300 Akranes

    Verð:64.900.000 kr. Stærð: 164.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 7
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 26 september 2019
    Síðast breytt 6 október 2019

    Senda á vin eignina Einigrund, 300 Akranes

    Verð:0 kr. Stærð: 164.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 7
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 26 september 2019
    Síðast breytt 6 október 2019

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store