Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Básbryggja 7, 110 Reykjavík 39.900.000 kr.

84,5 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

Domusnova fasteignasala kynnir 3ja herbergja íbúð á 3. hæð (efstu hæð) í Básbryggju 7 í Bryggjuhverfinu við Grafarvoginn. 

Íbúðin er skráð 84,5 fm stærð og er á tveimur hæðum, með tveimur baðherbergjum og mikilli lofthæð. Það er ekki lyfta í húsinu.

Íbúðin þarnast töluverðra lagfæringa. Endurnýja þarf bæði baðherbergin, skápa, gólfefni og geymslu. Hunda- og kattahald er bannað í húsinu.

Íbúðin er laus til afhendingar.

Nánari lýsing:


Neðri hæð:
Anddyri: með fataskáp og flísum á gófli.
Svefnherbergi: með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi: með sturtuklefa, innréttingu og flísum á gólfi.
Eldhús: með Mahogany innréttingu, granít borðplötu, aðstöðu fyrir uppþvottavél og flísum á gólfi.
Stofa / borðstofa: samliggjandi í alrými með mikilli lofthæð, stórum og björtum glugga, parketi á gólfi og útgengi á suð-austur svalir.

Efri hæð:
Stigi: fallegur stigi sem liggur frá stofunni og upp á efri hæðina.
Herbergi: opið herbergi með skápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi: með baðkari, innréttingu, loftglugga og flísum á gólfi. Baðherbergið þarnast endurbóta.
Geymsla: möguleiki á að opna geymsluna og gera hana hluta af opna herberginu.
Hjóla- vagnageymsla: sameiginleg á jarðhæð.
Bílastæði: Opin bílastæði eru við húsið.

Seljandi eignaðist fasteignina á nauðungarsölu og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang að til þess. Eignin þarnast töluverðra lagfæringa.

Nánari upplýsingar veitir:
Guðný Ösp Ragnarsdóttir fasteignasali í síma 665-8909 eða go@domusnova.is
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögmaður í síma 699-4407 eða snorri@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domusnova fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar, almennt á bilinu kr. 50.000 - 75.000.  Nánar um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 67.900. 
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

 



 

Reikna lán
  • Brunabótamat30.550.000 kr.
  • Fasteignamat35.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð27. sep. 2019
  • Flettingar5240
  • Skoðendur3998
  • 84,5 m²
  • Byggt 2000
  • 2 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur


Senda fyrirspurn vegna Básbryggja, 110 Reykjavík

Verð:39.900.000 kr. Stærð: 84.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Eignin var skráð 27 september 2019
Síðast breytt 13 nóvember 2019

Senda á vin eignina Básbryggja, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 84.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Eignin var skráð 27 september 2019
Síðast breytt 13 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store