Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Halldór Kristján Sigurðsson

Borgartún 28 Penthouse , 105 Reykjavík 155.000.000 kr.

201,8 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

STAKFELL fasteignasala kynnir kynnir einstaka eign: 201,8 fermetra þakíbúð á 7.hæð með þriggja metra lofthæð, 167 fermetra svölum, geymslu og kjallara og tveimur einkastæðum í bílageymslu. Íbúðin afhendist tilbúin til innréttinga samkvæmt skilalýsingu. Íbúðin er rúmgóð, vel skipulögð og sérlega björt. Alrými er stórt og bjart með stórum gluggum og glerrennihurð sem opnast til súðurs út á svalirnar. Einnig er rennihurð úr hjónaherbergi út á svalirnar.

Húsið er klætt að utan með tveimur gerðum af liggjandi báruklæðningu. Efri hluti hússins er hvítur en neðri hlutinn grár með viðarlitum flötum milli glugga. 

Allar nánari upplýsingar veita:
Erla Dröfn Magnúsdóttir, lögfræðingur, lgfs. í síma 692-0149 eða erla@stakfell.is.
Stefán Hrafn Stefánsson, lögfræðingur, lgfs. í síma 895-2049 eða stefan@stakfell.is.


Hafið samband og fáið senda skilalýsingu og söluyfirlit.

Eignin er þakíbúð á 7.hæð hússins, merkt 02-0701, F237-0454, birt stærð íbúðar 189,3m2. Eigninni tilheyrir geymsla (0022) birt stærð 12,5m2 og svalir (0705) stærð 167,2 m2 Eigninni fylgja tvö bílastæði í bílageymslu, merkt B21 og B22. Samtals birt stærð séreignar er 201,8 fermetrar.
Íbúðin skiptist samkvæmt teikningu í forstofu; hjónasvítu með fataherbergi, rúmgóðu baðherbergi og stórri glerrrennihurð sem opnast til suðurs út á svalir; tvö rúmgóð herbergi; baðherbergi, sjónvarpsrými með dyrum úr á svalir, og stofur og eldhús í rúmgóðu 41,4 fermetra alrými með stórum og björtum gluggum í þrjár áttir. Útgengi er á svalir úr stofu. Mikið útsýni er úr eigninni.
Íbúðin afhendist tilbúin til innréttinga með spörsluðum og máluðum veggjum. 

Eitt stigahús er í húsinu með lyftu sem opnast inn í forstofu eignarinnar. Sameign verður afhent með flísum á fyrstu hæð en teppum á stiga. Eigninni fylgja tvö bílastæði í bílakjallara. Í bílahúsi er sér strengur tengdur við mæli sem ætlaður er fyrir rafbílahleðslu. 

Eignin er staðsett við Borgartún þar sem stutt er í alla þjónustu, veitingastaði, sundlaug, gönguleiðir og miðbæ Reykjavíkur.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Íbúðirnar verða tilbúnar til afhendingar í janúar 2020.

Hafið samband og bókið skoðun: 
Stefán Hrafn Stefánsson, lögfræðingur, lgfs. í síma 895-2049 eða stefan@stakfell.is.
Erla Dröfn Magnúsdóttir, lögfræðingur, lgfs. í síma 692-0149 eða erla@stakfell.is.


Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6. Skipulagsgjald af endanlegu brunabótamati íbúðarinnar, 0,3%.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat10.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð30. sep. 2019
  • Flettingar759
  • Skoðendur669
  • 201,8 m²
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Útsýni

Lánareiknir: 155.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 124.000.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 31.000.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Borgartún 28, 105 Reykjavík

Verð:155.000.000 kr. Stærð: 201.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Halldór Kristján Sigurðsson

Eignin var skráð 30 september 2019
Síðast breytt 29 maí 2020

Senda á vin eignina Borgartún 28, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 201.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Halldór Kristján Sigurðsson

Eignin var skráð 30 september 2019
Síðast breytt 29 maí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store