Fasteignasala Mosfellsbæjar Kjarna, Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 5868080 - www.fastmos.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Grjótás 6, 210 Garðabær 84.900.000 kr.

199,4 m², parhús, 5 herbergi


** HRINGDU OG BÓKAÐU SKOÐUN - SÝNUM DAGLEGA **
Fasteignasala Mosfellsbæjar s: 586 8080 kynnir: 199,4 m2 fjögurra herbergja parhús á tveimur hæðum við Grjótás 6 í Garðabæ. Eignin er skráð parhús 170,9 m2 og bílskúr 28,5 m2 samtals 199,4 m2. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö baðherbergi, þrjú svefnherbergi, sjónvarpshol, þvottahús og geymslu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Neðri hæð.
Gengið er inn í flísalagða forstofu með ágætri innréttingu. Á hægri hönd er flísalögð geymsla en á vinstri hönd er innangengt í bílskúr. Úr fostofu er komið inn í flísalagt hol. Á hægri hönd er lítið baðherbergi með flísalagðri sturtu með innbyggðum tækjum, upphengdu salerni og handlaug. Á vinstri hönd liggur parketlagður stigi upp á efri hæð eignarinnar. Eldhús og borðstofa eru í opnu flísalögðu rými. Eldhúsið er með ljósri L-laga viðarinnréttingu og eyju, ofni í borðhæð, gashelluborði og eyjuháfi. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og kæliskáp í innréttingu. Útgengi er úr borðstofu og eldhúsi út á verönd. Stofan er með parketi á gólfi og kamínu.

Efri hæð.
Komið er upp í parketlagt sjónvarpshol. Á vinstri hönd eru tvö parketlögð svefhnerbergi, rúmgott hjónaherbergi og annað minna herbergi. Inn af hjónaherbergi er fataherbergi með rennihurð. Útgengi er úr hjónaherbergi út á svalir. Á hægri hönd í sjónvarpsholi er lítill parketlagður gangur með baðherbergi, þvottahúsi og herbergi. Baðherbergið er með flísum á gólfi, hornbaðkari með innbyggðum tækjum, sturtuklefa, upphengdu salerni og viðarinnréttingu. Þvottahúsið er með flísum á gólfi og hvítri innréttingu á einum vegg. Herbergið er parketlagt og með útgengi út á svalir.

Bílskúrinn er með epoxý á gólfi og rafmagnsopnun á innkeyrsluhurð. Inn af bílskúr er geymslurými með epoxý á gólfi.

Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hina seldu eign í skuldaskilum og að seljandi getur því ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árverkni við skoðun á eigninni og leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig viða að öllu leyti. Ekki er tekin ábyrgð að virkni heimilstækja.

Verð kr. 84.900.000 kr. - Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586-8080.

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat66.770.000 kr.
  • Fasteignamat81.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð30. sep. 2019
  • Flettingar340
  • Skoðendur306
  • 199,4 m²
  • Byggt 2002
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Tvennar svalir
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús
Sigurður Gunnarsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Grjótás, 210 Garðabær

Verð:84.900.000 kr. Stærð: 170.9 m² Tegund:Parhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 30 september 2019
Síðast breytt 10 október 2019

Senda á vin eignina Grjótás, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 170.9 m² Tegund:Parhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
http://www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 30 september 2019
Síðast breytt 10 október 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store