Fasteignasala Mosfellsbæjar Kjarna, Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 5868080 - www.fastmos.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Boðagrandi 2, 107 Reykjavík 59.500.000 kr.

129,3 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

* Hringdu og bókaðu skoðun - Laus við kaupsamning *

Fasteignasala Mosfellsbæjar s: 586-8080 kynnir: 129,3 m2 íbúð á 2. hæð, ásamt bílastæði í bílageymslu í lyftuhúsi við Boðagranda 2 í Reykjavík. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Eignn er skráð 129,3 m2, þar af íbúð 118,9 m2 og geymsla 10,4 m2. Bílastæði merkt B25 í bílageymslu fylgir eigninni. Eignin er teiknuð sem fjögurra herbergja íbúð en er þriggja herbergja í dag.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, og þvottahús i. Sér geymsla í kjallara. Bílastæði í bílageymslu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Komið er inn í flísalagaða forstofu með fataskáp. Stofa er á móti inngangi, svefnherbergisgangur á vinstir hönd og eldhús á hægri hönd. Eldhúsið er parketlagt og með U-laga viðarinnréttingu og borðkrók. Þvottahús er inn af eldhúsi. Stofan er björt og rúmgóð, parktet á gólfi. Útgengi er úr stofu út á svalir til austurs. Á svefnherbegisgangi eru tvö herbergi bæði með parketi á gólfi. Fastaskápur er í öðru herbergjanna. Úr hjónaherbergi er útgengi út á svalir til austurs. Á svefnherbergisgangi eru einnig tveir rúmgóðir fataskápar. Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, svartri innréttingu, upphengdu salerni og flísalagðri sturtu.

Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hina seldu eign í skuldaskilum og að seljandi getur því ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árverkni við skoðun á eigninni og leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig viða að öllu leyti. Ekki er tekin ábyrgð að virkni heimilstækja.

Starfsmenn Fasteignasölu Mosfellsbæjar sýna eignina.
Verð kr. 59.500.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat45.660.000 kr.
  • Fasteignamat61.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð30. sep. 2019
  • Flettingar412
  • Skoðendur386
  • 129,3 m²
  • Byggt 2000
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Austursvalir
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús
Svanþór Einarsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Boðagrandi, 107 Reykjavík

Verð:59.500.000 kr. Stærð: 129.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 30 september 2019
Síðast breytt 2 janúar 2020

Senda á vin eignina Boðagrandi, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 129.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
http://www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 30 september 2019
Síðast breytt 2 janúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store