Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Frostafold 25, 112 Reykjavík 55.500.000 kr.

159,7 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

Rúmgóð og björt 3ja herbergja íbúð með bílskúr og aukaíbúð á þessum gróna stað í Grafarvoginum.
Húsið er allt nýmálað, þak yfirfarið og málað sumarið 2019. Tréverk á svölum endurnýjað og svalardúkur endurnýjaðar. Gólfflötur efri hæðarinnar er meiri þar sem hluti hæðarinnar er undir súð.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 159,7fm. þar af er bílskúr skráður 26,4fm. geymsla sem búið er að útbúa íbúð í 37,7fm. og geymsla íbúðar 9,3fm. 

Nánar um íbúðina:
Neðri hæð

Hol með parket á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, flisar á milli skápa og flísar á gólfi.  
Stofa er björt með flísum á gólfi. Útgengt er út á stórar þaksvalir sem verið var að lagfæra í sumar með góðu útsýni.
Baðherbergi með sturtuklefa, handklæðaofn og flísalagt í hólf og gólf.
Tengi fyrir þvottavél og þurrkara

Efri hæð:
Opið og rúmgott  rými er á efri hæðinni sem í dag er nýtt sem sjónvarpsrými/stofa með parketi á gólfi. 
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott með parketi á gólfi.

Bílskúr: rúmgóður með bílskúrshurð og hurð, vaskur, upphitaður og flísar á gólfi.

Geymslur íbúðar eru á jarðhæð hússins.
Geymsla I hefur verið útbúin sem íbúð með sérinngangi, eldhúsinnréttingu og sérbaðherbergi með sturtuklefa, innréttingu og tengi fyrir þvottavél.
Geymsla II er nýtt sem geymsla og þvottahús en þar er tengi fyrir þvottavél. 
Í sameign hússins er vanga- og hjólageymsla.

Allar nánari upplýsingar veitir Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 8673040 eða á netfanginu kristjan@trausti.is eða Guðbjörg Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is eða Kristín María Stefánsdóttir í síma 837-1177 eða á netfanginu kristin@trausti.is
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat45.890.000 kr.
  • Fasteignamat47.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð30. sep. 2019
  • Flettingar902
  • Skoðendur766
  • 159,7 m²
  • Byggt 1988
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Frostafold, 112 Reykjavík

Verð:55.500.000 kr. Stærð: 133.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Eignin var skráð 30 september 2019
Síðast breytt 18 október 2019

Senda á vin eignina Frostafold, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 133.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Eignin var skráð 30 september 2019
Síðast breytt 18 október 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store