Fasteignasalan Garður Skipholti 5, 105 Reykjavík 5621200 - www.fastgardur.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sveinbjörn Halldórsson

Kaplaskjólsvegur 27, 107 Reykjavík 48.900.000 kr.

107,8 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Einstaklega falleg og vel skipulögð 4ra herbergja 108 fm íbúð á 4. hæð (efstu) ásamt rúmgóðu rislofti á besta stað í hjarta Vesturbæjar. Þrjú svefnherbergi með herbergi sem er í risinu. Örstutt í Vesturbæjarlaugina, KR völlinn, Melabúðina, skóla og fl. Skemmtileg eign á eftirsóttum stað.  

Samkv. FMR skiptist eignin: Íbúð á hæð: 76 fm, Risloft: 28,8 fm, Geymsla: 3 fm.

Nánari lýsing:
Komið er inní í hol með stórum fataskáp. Eldhús með nýlegri hvítri innréttingu, nýlegum eldunartækjum, uppþvottavél og góðum borðkrók. Vínildúkur á gólfi. Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum. Flísalagt baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu. Stór og björt stofa og borðstofa með suðvestursvölum þaðan sem er  mikið útsýni. Frá stofu er fallegur timburstigi upp á risloft.
Risloftið er eitt stórt opið rými eða 28,8 fm. Undir súð eru góðar geymslur. Í dag er risið nýtt sem svefnherbergi, sjónvarpshol og geymslurými. Fjórir góðir Velux þakgluggar. Gólfflötur er í raun mun stærri þar sem hluti er undir súð. 
Í kjallara er sérgeymsla, sameiginlegt þvottahús ásamt hjóla- og vagnageymslu.

Gólfefni: Parket er á öllum gólfum nema nema vínildúkur í eldhúsi og flísar á baðherbergi.

Lóð: Garðurinn er sameiginlegur. Bílastæði er malbikað og göngustígar hellulagðir.  Góður fjöldi bílastæða er fyrir framan húsið. 

Upplýsingar: Húsinu hefur verið haldið vel við síðustu ár. Parket í risi lagt 2015. Eldhúsið var endurnýjað árið 2014. Skólp og frárennsli endurnýjað janúar 2013. Einnig var húsið að mestu múrviðgert og málað árið 2013. Stigagangur málaður og skipt um teppi 2011 - 2012. Frábær staðsetning á eftirsóttum stað í Vesturbænum.  Í næsta nágrenni eru leikskólar, grunnskólar, Sundlaug Vesturbæjar, kaffihús, matsölustaðir og íþróttasvæði KR. Eign sem vert er að skoða.


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is
Gunnar, Aðstoðarmaður fasteignasala S. 823-3300 - gunnar@fastgardur.is

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Reikna lán
  • Brunabótamat30.650.000 kr.
  • Fasteignamat42.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. okt. 2019
  • Flettingar810
  • Skoðendur703
  • 107,8 m²
  • Byggt 1965
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
Halldór Freyr Sveinbjörnsson


Senda fyrirspurn vegna Kaplaskjólsvegur, 107 Reykjavík

Verð:48.900.000 kr. Stærð: 107.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Garður

Sími: 5621200
halldor@fastgardur.is
www.fastgardur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sveinbjörn Halldórsson

Eignin var skráð 8 október 2019
Síðast breytt 9 október 2019

Senda á vin eignina Kaplaskjólsvegur, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 107.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Garður

Sími: 5621200
halldor@fastgardur.is
http://www.fastgardur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sveinbjörn Halldórsson

Eignin var skráð 8 október 2019
Síðast breytt 9 október 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store