Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Þóra Þrastardóttir

Steinagerði 17, 108 Reykjavík 79.700.000 kr.

129,8 m², einbýlishús, 5 herbergi

Fasteignasalan TORG kynnir: Einbýlishús á einni hæð af hæfilegri stærð og með góðu innra skipulagi, svo að hver fermeter nýtist til hins ýtrasta.
Nánari upplýsingar og sýningu hússins annast Árni Ólafur, lgfs, s. 893 4416 og arnilar@fstorg.is.
Stofurýmið myndast af borðstofu og rúmgóðri stofu en eldhúsið er samliggjandi og opið við stofurnar.

Svefnherbergin fjögur eru við gang í öðrum enda hússins, og má loka þeim enda af með rennihurð. Sérstæður bílskúr með geymslu eða vinnuherbergi í enda.
Húsið stendur á gróinni lóð, innst í botnlanga, við enda breiðrar, fallegrar götu með lágreistum húsum í rólegu hverfi. Fordæmi eru um stækkun sambærilegra húsa í nágrenninu.
Stutt er að sækja þjónustu. Leikskóli og grunnskóli er steinsnar frá, og er göngufæri við Grímsbæ. Örstutt er í Skeifuna.
Húsið er tómt og yfirfarið og tilbúið til afhendingar.
Á árunum 2010 til 2018 var húsið mikið uppfært innandyra. Lagnir endurlagðar, bæði rafmagn og vatn, tölvu og sjónvarpslagnir lagðar í öll herbergi, gólfhiti settur í baðgólf og gólf anddyris, hitaskiptir eða forhitari settur á kalda vatnið og margt fleira. Myndun skólplagna fór fram í september s.l. og liggur myndband fyrir af ástandi lagnanna.
Nýtt þakjárn var sett á hús og bílskúr 2018 og þakkantur endurnýjaður.
Sjón er sögu ríkari. Þetta er draumaeign margra, sem þrá að komast í hæfilega stórt hús á einni hæð. Það er einnig kostur að geta hugsanlega stækkað það síðar, á sömu hæð, á sama gólfi.
Eigandinn er tilbúinn að ræða að taka ódýrari eign uppí.


Nánari upplýsingar og sýningu hússins annast Árni Ólafur, lgfs, s. 893 4416 og arnilar@fstorg.is.
Birtar stærðir eignar skv. FMR:
Hús/íbúð 100fm, Bílskúr 29,8 fm, samt. 129,8 fm, Lóð 653 fm.


Til upplýsingar:
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald er kr. 2.500 af hverju skjali þ.e. kaupsamningi, veðleyfi, afsali o.s.frv.. Umsýslugjald fasteignasölu er samkvæmt gjaldskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteignar við skoðun hennar og áður en tilboð er gert. Ennfremur er kaupanda frjálst, ef þurfa þykir, að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali kannar með sjónskoðun á eigninni, að þær upplýsingar séu réttar. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Reikna lán
  • Brunabótamat38.680.000 kr.
  • Fasteignamat60.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. okt. 2019
  • Flettingar1434
  • Skoðendur1003
  • 129,8 m²
  • Byggt 1953
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Bílskúr
  • Sólpallur
  • Laus strax
  • Garður
Árni Ólafur Lárusson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Steinagerði, 108 Reykjavík

Verð:79.700.000 kr. Stærð: 100 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 8 október 2019
Síðast breytt 21 október 2019

Senda á vin eignina Steinagerði, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 100 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 8 október 2019
Síðast breytt 21 október 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store