Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík 5889090 - www.eignamidlun.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir

Álfheimar 7, 104 Reykjavík 73.900.000 kr.

194,5 m², hæð, 5 herbergi

Eignamiðlun kynnir: 

Álfheimar 7,  EFRI HÆÐ + STÚDIÓÍBÚÐ Í KJ. OG ÖNNUR STÚDÍÓÍB. INNRÉTTUÐ Í BÍLSKÚR. Eignin er skráð samtals 194,5 fm. Endurnýjað eldhús, baðherbergi og fl. Frábær staðsetning í grónu hverfi. Seljandi greiðir endurnýjun frárennslislagna sem ráðast á í á næstunni. Möguleiki á góðum leigutekjum. 
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 202-1204, nánar tiltekið eign merkt 02-01.  Ibúðin á 2.hæð er skráð 117,7 fm og sérgeymsla í sameign merkt er skráð 4,2 fm , sérþvottahús/geymsla á jarðhæð er skráð 11,5 fm og herbergi/stúdíóíbúð í kj. er skráð 28,9 fm . Eigninni fylgir bílskúr/ stæði í bílageymslu merkt 01-01, 00-08 stærð bílskúrs er birt heildarstærð 194,5 fm. Svalir.
Eignin skiptist í: 
Kjallari: Stúdíóíbúð 28,9 fm, alrými með eldhúsi, baðherbergi.   
Efri hæð: stigagangur, eldhús, borðstofa, stofa, þrjú svefnherbergi og baðherbergi, efri hæð fylgir geymsla í kjallara og sérþvottahús/ geymsla. 
Bílskúr: alrými með eldhúsi , baðherbergi.
Nánari lýsing eignarinnar:
Sérinngangur:  
Anddyri, stigapallur teppalagður. Skápur. 
Glæsilegt flísalagt eldhús,
hvítt háglans nýleg innrétting og nýleg tæki, granít/steinn á borðum. Góður borðkrókur við glugga/útgang á góðar svalir.
Rúmgóð parketlögð stofa, opin yfir í borðstofuna. Björt með góðum gluggum. 
Á sérsvefngangi eru: Tvö herbergi með parketi og skápum.
Glæsilegt endurnýjað flísalagt baðherbergi með hvítri innréttingu, handklæðaofni, vegghengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Góðir gluggar á baði. 
Í sameign á íbúðin sérþvottahús með geymslu og aðra geymslu. 
Stúdióíbúð 1: Er: Alrými með eldhúsi með hvítri innréttngu og baðherbergi með innréttingu, gluggar eru á tvo vegu, flísar á gólfum. Íbúðin var innréttuð árið 2013-2014.
Stúdíóíbúð 2.Í bílskúr Er alrými með eldhúsi, hvítar innréttingar á baði og í eldhúsi. Íbúðin var einnig innréttuð árin 2013-2014
Endurnýjun: Íbúðin á efri hæð var talsvert endurnýjuð árin 2013 - 2014 og eins og áður segir voru báðar stúdíóíbúðirnar endurnýjaðar 2013-2014
Væntanlegar framkvæmdir á sameign: 
Til stendur og búið að samþykkja að ráðast í framkvæmdir á skólplögnum sem á að vera lokið fyrir afhendingu íbúðarinnar og seljendur greiða hlutdeild íbúðarinnar í þeim framkvæmdum. Til stendur að fara í múrviðgerðir og málun næsta sumar (ósamþykkt) 
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur thorarinn@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Reikna lán
  • Brunabótamat57.000.000 kr.
  • Fasteignamat64.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 9. okt. 2019
  • Flettingar538
  • Skoðendur456
  • 194,5 m²
  • Byggt 1961
  • 5 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Álfheimar, 104 Reykjavík

Verð:73.900.000 kr. Stærð: 136.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir

Eignin var skráð 9 október 2019
Síðast breytt 13 október 2019

Senda á vin eignina Álfheimar, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 136.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
http://www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir

Eignin var skráð 9 október 2019
Síðast breytt 13 október 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store