Fasteignasala Mosfellsbæjar Kjarna, Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 5868080 - www.fastmos.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Hlíðartún 5, 270 Mosfellsbær 71.900.000 kr.

184,8 m², einbýlishús, 6 herbergi

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: Fallegt 184,8 m2 einbýlishús á einni hæð með bílskúr á 1.000 m2 lóð á rólegum stað Hlíðartún 5 í Mosfellsbæ. Íbúðarýmið skiptist í fjögur svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, tvær geymslur, eldhús með borðkrók, stofu og borðstofu. Eignin er skráð 184,8 m2, þar af einbýli 151,4 m2 og bílskúr 33,4 m2. Timburverönd í suðvesturátt. geymsluskúr í bakgarði. Stórt bílastæði. Steypt gangstétt er að húsinu með hitalögn. Fallegt útsýni er frá húsinu. Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Samkvæmt upplýsingum frá seljanda var skipt var um þak á bílskúr árið 2008. Búið er að skipta um járn og þakpappa á íbúðarhúsinu og þakkantur og rennur yfirfarnar. Fyrir nokkrum árum var lögð ný skólplögn frá baðherbergi út í brunn. Á síðustu árum hefur gler verið endurnýjað þar sem þörf var á. Ný rafmagnstafla er í húsinu. Húsið var sprunguviðgert og málað að utan fyrir 2 árum síðan.
Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.
Komið er inn í forstofuhol með flísum á gólfi. Á hægri hönd er gengið inn í stofu með teppi á gólfi. Úr stofu er opið inn í borðstofu með parketi á gólfi. Úr holi og úr borðstofu er komið inn í eldhús með hvítri innréttingu með miklu skápaplássi og borðkrók, korkflísar á gólfi. Í innréttingu er spanhelluborð, blástursofn, vifta, ísskápur og uppþvottavél. Inn af eldhúsi er rúmgott þvottahús með vinnuborði, skápum og útgengi út á baklóð. Inn af þvottahúsi eru tvær geymslur og er önnur þeirra köld. Á vinstri hönd úr holi er komið inn á gang með fataskáp og parketi á gólfi. Á gangi er flísalagt baðherbergi með innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu og fjögur svefnherbergi með fataskápum og parketi á gólfi. Bílskúrinn er skráður 33,4 m2 og er með rafmagni, hita og rennandi vatni. Inn af bílskúr er geymsla.
Ljósleiðari er kominn inn í húsið.
Verð kr. 71.900.000,-

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat50.350.000 kr.
  • Fasteignamat60.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð10. okt. 2019
  • Flettingar1389
  • Skoðendur1147
  • 184,8 m²
  • Byggt 1958
  • 6 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Verönd
  • Garður
  • Þvottahús
Svanþór Einarsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Hlíðartún, 270 Mosfellsbær

Verð:71.900.000 kr. Stærð: 151.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 10 október 2019
Síðast breytt 16 október 2019

Senda á vin eignina Hlíðartún, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 151.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
http://www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 10 október 2019
Síðast breytt 16 október 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store