Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Þrastartjörn 34, 260 Reykjanesbær 41.900.000 kr.

137,9 m², raðhús, 4 herbergi

DOMUSNOVA FASTEIGNASALA OG ELKA GUÐMUNDSDÓTTIR LGF. kynna rúmgott og snyrtilegt raðhús á einni hæð við Þrastartjörn í Reykjanesbæ.
Samkvæmt fmr er húsið samtals 137,9 fm, þar af 20,6 fm bílskúr.
Þrjú svefnherbergi, góð lofthæð, garður í suður.
Skilast tilbúið til innréttinga með grófjafnaðri lóð.

Lýsing eignar:

Mjög snyrtlegt og gott staðsteypt raðhús. 
Eignin er vel staðsett í hverfi sem er að mestu uppbyggt.
Húsið afhendist tilbúið að utan, filterað en ómálað, og tilbúið til innréttinga með gólfhita. Búið verður að tengja gólfhita.
Inntak fyrir rafmagn og hita verður komið sem og allar lagnir. Gluggar verða úr timbri og glerjaðir með tvöföldu gleri. Þak verður með þakpappa og báraðri málmklæðningu, rennur komnar og tengdar við dren. Lóð grófjöfnuð.
Innra skipulag: Anddyri, aðalrými með eldhúsi og stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi og geymsla í bílskúr.

Möguleiki að fá húsið afhent fullbúið eða lengra komið.

Nánari upplýsingar veita:
Elka Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali / s.863 8813 / elka@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.


  •  

    Reikna lán
    • Brunabótamat0 kr.
    • Fasteignamat28.750.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð10. okt. 2019
    • Flettingar155
    • Skoðendur130
    • 137,9 m²
    • Byggt 2018
    • 4 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 3 svefnherbergi
    • Sérinngangur
    • Bílskúr
    • Þvottahús


    Senda fyrirspurn vegna Þrastartjörn, 260 Reykjanesbær

    Verð:41.900.000 kr. Stærð: 114.2 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 10 október 2019
    Síðast breytt 14 október 2019

    Senda á vin eignina Þrastartjörn, 260 Reykjanesbær

    Verð:0 kr. Stærð: 114.2 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 10 október 2019
    Síðast breytt 14 október 2019

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store