LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Borgartún 28 VERSLHÚSNÆÐI , 105 Reykjavík 140.000.000 kr.

350,3 m², atvinnuhúsnæði, 1 herbergi

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
Um er að ræða 350.3 fm verslunar/skrifstofuhúsnæði á jarðhæð besta stað á höfuðborgarsvæðinu að Borgartúni 28.a.
Mjög góð aðkoma og nóg af bílastæðum á lóð framan við húseign.
Húsnæðið er með aukinni lofthæð og góðu gluggaplássi og getur nýst vel sem verslunar eða skrifstofuhúsnæði.
Eignin afhendist tilbúin til innréttingar með sandsparslaða og máluðum steyptum veggjum.

Upplýsingar um eign, bókun á skoðunartíma og sölugögn vegna eignar:

Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Þórarinn Thorarensen lögg.fasteignasali s. 7700.309 eða th@landmark.is

UM ER AÐ RÆÐA 2 EIGNARHLUTA Í HÚSINU SEM LIGGJA SAMAN Á JARÐHÆÐ HÚSSINS
Skipulag á eign samkvæmt teikningu:
Opið og bjart alrými með síðum gluggum á 4 vegu.
Tvö fundarherbergi/skrifstofa, tvö eldhús og tvö baðherbergi eru í rýminu.
Nokkrir inngangar í húsnæðið og er lyfta úr sameiginlegu rými niður í kjallara þar sem að eru tvær geymslur.


ATHUGIÐ AÐ ÞAÐ ERU TVÖ FASTANÚMER Á JARÐHÆÐ OG ER HEILDARFERMETRA STÆRÐ ÞESSARA TVEGGJA MATSHLUTA 350.3 FERMETRAR.
KAUPVERÐ Á BÁÐUM MATSHLUTUM ER KR. 140.000.000.-

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat10.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. okt. 2019
  • Flettingar241
  • Skoðendur230
  • 350,3 m²
  • Byggt 2018
  • 1 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • Sérinngangur
  • Hjólastólaaðgengi
  • Laus strax
  • Garður

Sveinn Eyland Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
sveinn@landmark.is
690-0820


Lánareiknir: 140.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 112.000.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 28.000.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Borgartún 28 VERSLHÚSNÆÐI, 105 Reykjavík

Verð:140.000.000 kr. Stærð: 350.3 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 1
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 11 október 2019
Síðast breytt 20 maí 2020

Senda á vin eignina Borgartún 28 VERSLHÚSNÆÐI, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 350.3 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 1
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 11 október 2019
Síðast breytt 20 maí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store