LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Ásvallagata 67, 101 Reykjavík 89.900.000 kr.

191,4 m², einbýlishús, 8 herbergi

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
SAMÞYKKT KAUPTILBOÐ LIGGUR FYRIR Í EIGN SEM ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.

Um er að ræða fallegt og vel skipulagt einbýlishús á þremur hæðum við Ásvallagötu, snyrtileg lóð og frágangur í kringum hús.
Eignin er skráð alls 191,4 fm. og er 2ja herbergja íbúð í kjallara með sérinngangi.

Eignin er mjög vel staðsett á besta stað í gamla vesturbænum. Athugið að ytra byrði hússins er friðað.
EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.


Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Þórarinn Thorarensen lögg.fasteignasali s. 7700.309 eða th@landmark.is


Eign skiptist í:
Tvær forstofur, fjórar stofur, eldhús, fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottaherbergi og tvær geymslur.
Þar af er í kjallaraíbúð herbergi, stofa/eldhús, baðherbergi og forstofa.

Nánari lýsing á eign:
Gengið er inná mið/aðalhæð og þar er forstofa með innbyggðu fatahengi, inngengt í kjallara úr forstofu.
Þrjár rúmgóðar og bjartar samliggjandi stofur.
Eldhús með hvítri eldri innréttingu, flísar á milli efri og neðri skápa, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Stigi uppá efri hæð úr forstofurými og þar er komið inná og þaðan er gengið út á stórar svalir.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi eru á hæðinni og er fataskápur í tveim herbergjum.
Baðherbergi er nýlega standsett, flísar á gólfum og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu og falleg viðar innrétting.
Gólfefni aðalhæðar er eikarparket og flísar.

Á jarðhæð/kjallara sem er með sérinngangi er nýlega búið að standsetja snyrtilega 2ja herbergja íbúð sem skiptist í forstofu, svefnherbergi, stofu/eldhús í alrmými, baðherbergi sem er flísalagt og með sturtu.
Eins er rúmgott þvottahúss og tvær geymslur, önnur er mjög stór og væri hægt að tengja það rými íbúð sem er í kjallara.
Snyrtileg lóð í kringum húsið. Drenað í kringum allt húsið, skipt um jarðveg í garðinum, hiti í stétt að húsi og byggt utan um ruslatunnur árið 2010.
Mjög snyrtilegt Funkís hús á eftirsóttum stað í hjarta gamla vesturbæjarins.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við komum og metum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is
-Þórarinn Thorarensen lögg.fasteignasali s: 7700.309 eða th@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat48.400.000 kr.
  • Fasteignamat92.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. okt. 2019
  • Flettingar1128
  • Skoðendur925
  • 191,4 m²
  • Byggt 1934
  • 8 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Suðaustur Svalir
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Ásvallagata, 101 Reykjavík

Verð:89.900.000 kr. Stærð: 191.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Eignin var skráð 14 október 2019
Síðast breytt 3 nóvember 2019

Senda á vin eignina Ásvallagata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 191.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Eignin var skráð 14 október 2019
Síðast breytt 3 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store