Húsasalan Síðumúla 33, 108 Reykjavík 5379000 - husasalan.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Geir Sigurðsson
Benedikt Ólafsson

Sjónarvegur 5, 210 Garðabær 60.900.000 kr.

125,5 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Verið velkomin í opið hús sunnudaginn 03. nóv. frá kl. 16.00 til 16.45. Sölumenn sýna.

HÚSASALAN og Benedikt kynna: Glæsilega 4ra til 5 herbergja 125,5 fm íbúð, þar af 4,3 fm geymsla. Íbúðin er endaíbúð á 2.hæð merkt 201 með sér afnotareit, garði/verönd og svölum í litlu fjölbýlishúsi með lyftu að Sjónarvegi 5 í Urriðaholti í Garðabæ.

Íbúðin er fullbúin án gólfefna. Afhending verður í byrjun nýárs.

Benedikt veitir þér allar upplýsingar og sýnir þér eignina samdægurs ef hentar.
S: 661 7788 eða netfang: bo@husasalan.is



Um er að ræða staðsteypt 14 íbúða lyftuhús á 4 hæðum í Urriðaholti í Garðabæ. Einstakt og nýstárlegt hverfi, umkringt óspilltri náttúru. Húsið er sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Eignin er í jaðri hverfisins við helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og stutt á golfvöllinn.



Eignin skiptist í:
Forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, hjónaherbergi, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla, verönd með sér afnotareit, stórar svalir.


Lýsing eignar:
Alrými:
Rúmgott alrými sem tengir saman stofu, borðstofu og eldhús. Opið eldhús. Útgengt er út á sér afnotareit.
Hjónaherbergi: fataskápur útgengt út á svalir.
Tvö svefnherbergi: fataskápur. (mögulegt er á að bæta við 3ja svefnherberginu á kostnað stofunnar).
Baðherbergi: Sturtutæki eru hitastýrð. Vegghengt salerni. Rúmgóð sturta með flísalögðum botni í gólfi og hertu sturtuglers skilrúmi. Baðherbergisgólf er flísalagt sem og veggir að hluta.
Þvottahús: Er innaf eldhúsi, í þvottahúsi eru tengingar fyrir þvottavél og þurrkara. borðplata og skolvaskur er í þvottahúsi, gólf flísalagt.
Geymsla: Í sameign á jarðhæð.
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg.

Frekari upplýsingar veita:
Benedikt Ólafsson s: 661 7788 Netfang: bo@husasalan.is
Geir Sigurðsson Netfang: geir@husasalan.is


ATH: Skilalýsing liggur hjá fasteignasalanum.
Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

Innréttingar, fataskápar eru frá Parka
Eldhústæki frá Ormsson, blöndurnartæki frá Tengi.
Á votrýmum ( baðherbergi og þvottahús ) eru flísar sem koma frá Parka.



Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

Byggingaraðili hússins er Bygging ehf. traust fyrirtæki sem hefur starfað í 32 ár hefur langa og góða þekkingu á byggingu fasteigna. Fyrirtækið leggur mikla áherslu á vandaðar íbúðir og góða þjónustu.
Hæð húsnæðis er eitt opið rými, góð aðkoma, útgengi á svalir bakvið hús með stiga niður á jarðhæð, frábær staðsetning. Sjón er sögu ríkari.

Upplýsingar gefur:
Benedikt Ólafsson Lögg. fasteignasali í félagi fasteignasala sími: 661 7788 eða sendu á Netfangið: bo@husasalan.is

"Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt mat. Sé um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni"
"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera þinn og þinna fasteignasali"
Heilindi - Dugnaður - Árangur. Hafið samband í síma 661 7788

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Húsasalan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat58.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð18. okt. 2019
  • Flettingar306
  • Skoðendur247
  • 125,5 m²
  • Byggt 2019
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Hjólastólaaðgengi
  • Vestursvalir
  • Lyfta
  • Garður
  • Þvottahús
Benedikt Ólafsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Sjónarvegur, 210 Garðabær

Verð:60.900.000 kr. Stærð: 125.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsasalan

Sími: 5379000
husasalan@husasalan.is
husasalan.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Geir Sigurðsson
Benedikt Ólafsson

Eignin var skráð 18 október 2019
Síðast breytt 1 nóvember 2019

Senda á vin eignina Sjónarvegur, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 125.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsasalan

Sími: 5379000
husasalan@husasalan.is
http://husasalan.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Geir Sigurðsson
Benedikt Ólafsson

Eignin var skráð 18 október 2019
Síðast breytt 1 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store