Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Skeiðarvogur 37, 104 Reykjavík 80.900.000 kr.

186,4 m², raðhús, 5 herbergi

****EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN****
Rúmgott, bjart og vel skipulagt 186,4 fm raðhús á tveimur hæðum með suðurgarði á þessum vinsæla stað í Vogahverfi
Eignin skiptist í 160,1 fm íbúðarhluta og bílskúr sem er 26,3 fm.
Fasteignamat 2020 verður kr. 77.250.000,-.


Eignin skiptist í:
Forstofu/anddyri, þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, stofu og borðstofu með útgengi út í suðurgarð, eldhús, þvottahús/geymslu og bílskúr.
Gróinn suðurgarður með timburverönd


Neðri hæð:
Komið er inn í anddyri með fatahengi, flísar á gólfi. 
Eldhús er með hvítri innréttingu með góðu skápaplássi. Helluborð, uppþvottavél og bakaraofn í góðri vinnuhæð eru í eldhúsi. Eldhúsið er opið inn í borðstofu/stofu.
Rúmgóð og björt stofa og borðstofa með parketi á gólfi.  Útgengt er út í suðurgarð.
Gestasnyrting með klósetti og vaski
Þvottahús með góðri innréttingu. Epoxy á gólfi.
Fallegur tréstigi upp á efri hæð.

Efri hæð:
Hjónaherbergi er góðum fataskápum. 
Stórt herbergi með skáp og útgengi út á suðursvalir.
Barnaherbergi með skáp.
Baðherbergi með fallegri baðinnréttingu, baðkari, sturtuklefa, upphengdu salerni, flísalagt í hólf og gólf.

Bílskúr er rúmgóður og snyrtilegur, með rafmagni og vatni. Hellulagt plan fyrir framan hús með hitalögn. Ný bílskúrshurð með rafmagnsopnara.

Húsið var töluvert endurnýjað á árinu 2014. Dregið var nýtt rafmagn og ný rafmagnstafla, ný lagnagrind. Eldhús og baðherbergi á efri hæð voru þá endurnýjuð.

Vandað, bjart og vel skipulagt endaraðhús.

Sérstaklega fjölskylduvænt hverfi. Grunn-, leik- og menntaskóli eru í göngufæri og stutt í alla helstu þjónustu. Stutt í útivistarparadísina í Laugardal.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Gylfi Jens Gylfason, hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 822-5124 eða á netfanginu gylfi@trausti.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat50.860.000 kr.
  • Fasteignamat70.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð19. okt. 2019
  • Flettingar1466
  • Skoðendur1170
  • 186,4 m²
  • Byggt 1960
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Skeiðarvogur, 104 Reykjavík

Verð:80.900.000 kr. Stærð: 160.1 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Eignin var skráð 19 október 2019
Síðast breytt 1 nóvember 2019

Senda á vin eignina Skeiðarvogur, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 160.1 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Eignin var skráð 19 október 2019
Síðast breytt 1 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store