Gimli fasteignasala Grensásvegur 13 - 2 hæð - 108 Reykjavík 5704800 - www.gimli.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Álhella 5, 221 Hafnarfjörður 93.000.000 kr.

0 m², lóð, 0 herbergi

Gimli fasteignasala kynnir: Sérstaklega vel staðsett 8.397 fm byggingarlóðLóðin er nú þegar byggingarhæf. Stutt er í allar flutningsleiðir og aðkomu, möguleiki er á innakstri og aðkomu að væntanlegri byggingu á 3 vegu. Bygginga- og lóðaréttindi eru skv. deiluskipulagsskilmálum frá 2009 og byggingarskilmálum um athafna- og iðnaðarlóðir, útg. af Hafnarfjarðarbæ 2015. 

Allar nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir, fasteignasali, halla@gimli.is, gsm: 659-4044 og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir, fasteignasali, elinrosa@gimli.is, gsm: 773-7126

Nánari lýsing:
Leyft byggingarmagn á lóðinni eru ca 4.200 fm skv. deiliskipulagi (nýverið var nýtingarhlutfall hækkað úr 0,4 í 0,5).Skv. aðalskipulagi mun Reykjanesbraut færð austur fyrir Álhellu 5. Gatnagerð verður að mestu lokið við afhendingu þ.e. þó án lokafrágangs, gagnstéttar og þ.h. sem bíður þar til fleiri lóðir verða teknar í notkun. Gatnagerðar- og lóðargjöld, m.v. nýtingarhlutfall 0,4 eru greidd. Jarðvegsskipti hafa farið fram og er lóðin komin í því sem næst endanlega hæð. 

Byggingarréttur takmarkast við heimild skv. deiliskipulagi. Vilji kaupandi auka við réttinn, þarf hann að greiða gatnagerðargjöld skv. gjaldskrá Hafnarfjarðarbæjar, fyrir aukninguna.

Kaupandi greiðir öll gjöld er varðar byggingu og frágang húsa, þ.m.t. inntaksgjöld, skipulagsgjald, byggingarleyfisgjald o.þ.h.

Allar nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir, fasteignasali, halla@gimli.is, gsm: 659-4044 og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir, fasteignasali, elinrosa@gimli.is, gsm: 773-7126

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

 

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat56.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð21. okt. 2019
  • Flettingar98
  • Skoðendur92
  • 0 m²
  • Byggt 2019
  • 0 herbergi


Senda fyrirspurn vegna Álhella, 221 Hafnarfjörður

Verð:93.000.000 kr. Stærð: 0 m² Tegund:Jörð/lóð Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 21 október 2019
Síðast breytt 21 október 2019

Senda á vin eignina Álhella, 221 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 0 m² Tegund:Jörð/lóð Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
http://www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 21 október 2019
Síðast breytt 21 október 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store