Domus Fasteignasala Fjarðargata 13-15, 5.h 4406000 - www.domus.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Skálahlíð 28, 270 Mosfellsbær 83.900.000 kr.

233,9 m², einbýlishús, 6 herbergi

Domus fasteignasala kynnir til sölu nýtt, glæsilegt og vel skipulagt 233,9 fm 6 herbergja einbýlishús á einni hæð að Skálahlíð 28 í Mosfellsbæ. Húsið er úr forsteyptum einingum frá Einingaverksmiðjunni með stálmótaáferð á útveggjum. Þak er úr holplötueiningum og þakdúkur og einangrun frá Firestone. Íbúðarhlutinn er 196,76 fm og bílskúr 37,14 fm samtals 233,9 fm samkvæmt skilalýsingu. Húsið verður afhent á byggingarstigi 5 samkvæmt ÍST 51:2001 þ.e. tilbúið til innréttinga og grófjöfnuð lóð. Afhending er áætluð í febrúar 2020.

Falleg staðsetning í Mosfellsbæ þ.s stutt er í fjölbreytta þjónustu og afþreyingu eins og Lágafellslaug og Golfklúbb Mosfellsbæjar. Lágafellskóli og leikskóli eru í nágrenninu. Stutt er í fallegar gönguleiðir meðfram sjónum, upp á Lágafell og Úlfarsfell.

Allar nánari upplýsingar veita Ársæll lgfs í síma 896-6076 og á netfanginu as@domus.is og Elsa lgfs í síma 660-6413 og á netfanginu elsa@domus.is

Samkvæmt teikningu er skipulag eftirfarandi:

Forstofa, Sjónvarpshol, stofa með arin, Eldhús opið með stofu, hjónaherbergi með fataherbergi, 3 barnaherbergi, baðherbergi þ.s gert er ráð fyrir bæði baðkari og sturtu, gestansyrting þ.s er gert ráð fyrir sturtu, þvotthús þ.s er útgengt út í garð og bílskúr.

Samkvæmt skilalýsingu verða gluggar úr ál/tré og á milli íbúðar og bílskúrs verður eldvarnarhurð. Bílskúrshurð verður stálfellihurð. Hiti í gólfi.

Forsteyptu einingarnar verða einangraðar að utan og framleiddar í verksmiðju Einingaverksmiðjunnar og hefur veður því lítil áhrif á framkvæmdirnar. Sjá nánar á heimasíðu Einingaverksmiðjunnar www.ev.is

Áætlað er að reisa sökkla í október og húsin verði reist og gerð fokheld í nóvember/desember. Áætluð afhending á bst.5 samkvæmt skilaýsingu er í febrúar 2020.

Kaupendur greiða 0,3% skipulagsgjald af brunabótamati þegar það hefur verið lagt á.

Byggingaraðili: Byggingafélagið Borg ehf.
Hönnun: Ragnar Már Ragnarsson BFI


Allar nánari upplýsingar veita Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 og á netfanginu as@domus.is og Elsa B. Þórólfsdóttir í síma 664-6013 og á netfanginu elsa@domus.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900.-









Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat10.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. okt. 2019
  • Flettingar582
  • Skoðendur524
  • 233,9 m²
  • Byggt 2019
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Skálahlíð, 270 Mosfellsbær

Verð:83.900.000 kr. Stærð: 196.76 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domus Fasteignasala

Sími: 4406000
domus@domus.is
www.domus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Eignin var skráð 23 október 2019
Síðast breytt 23 október 2019

Senda á vin eignina Skálahlíð, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 196.76 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domus Fasteignasala

Sími: 4406000
domus@domus.is
http://www.domus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Eignin var skráð 23 október 2019
Síðast breytt 23 október 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store