Helgafell fasteignasala ehf. Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík 5660000 - helgafellfasteignasala.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson

Brimdalur 10, 260 Reykjanesbær 64.900.000 kr.

185 m², parhús, 5 herbergi

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Nýbygging - Tvíbýlishús á einni hæð tilbúið til afhendingar fljótlega.

185 fm. fimm herbergja tvíbýlishús við Brimdal 10, Reykjanesbæ - AFHENT FULLBÚIÐ AÐ UTAN SEM INNAN.

Forstofa með skáp og flísum á gólfi
Gestabaðherbergi:  Inn af forstofu er flísalagt gestabaðherbergi með upphengdu salerni.
Þrjú barnaherbergi:  Öll með harðparketi á gólfi og rúmgóðum skápum.
Hjónaherbergi:  Harðparket á gólfi og góður skápur.
Baðherbergi:  Flísalagt í hólf og gólf, baðkar og stór "walk in" sturta með stórum sturtuhaus.  Handklæðaofn og góð innrétting.
Þvottahús: Flísar á gólfi og fín innrétting með skápum og hillum.
Eldhús:  Opið við stofu, sérsmíðuð eldhúsinnrétting, góðir skápar.
Stofa:  Stórt rými sem nýtist sem sjónvarpshol og stofa.  Harðparket á gólfi.  Útgengt út á afgirtan timburpall.

Bílskúr:  Epoxíð á gólfi.  Innangengt úr forstofu í bílskúr.  Bílskúr er rúmgóður 36,1 fm.  3 fasa rafmagnstengill.  Vaskur og skápur.  Sjálfvirkur bílskúrshurðaopnari.  Útgengt á afgirtan pall úr bílskúr. 

Rúmgott og hellulagt upphitað bílaplan.  Lóðin er tyrfð og búið er að smíða afgirtan um 40 fm. suðurpall.    Lóðin er afmörkuð með steyptum lágum veggjum allan hringinn.

Vel hannað hús sem kemur á óvart við skoðun !

ATH. myndir eru úr sambærilegu húsi og eru ekki myndir af eigninni sjálfri. Myndir eru teknar úr Brimdal 16, sem er tilbúið til afhendingar.

BYGGINGARLÝSING:

Almenn atriði: Eignin er einlyft parhús byggt úr timbri með innbyggðum bílskúr, um er að ræða tveggja þátta hús s.s timburhús þar sem að útveggjaklæðning hefur ígildi steinhúss.
Steypt plata og eru hitalagnir komnar í plötuna. Við íbúðareiningu er gert ráð fyrir 2 bílastæðum og sorpskýlum fyrir 2 sorpílát.
Burðarvirki: Sökklar og botnplata eru staðsteypt með járnbentri steinsteypu. Útveggir eru staðreistir með timburgrind 50x150mm sem stífaðir eru af með 9 mm krossvið.
Þakvirkið er úr timbursperrum og stálbitum sem er afstífað með 12 mm krossvið.
Einangrun: Sökklar og botnplata eru einangruð með 100mm plasteinangrun. Útveggir eru einangraðir með 150mm steinull, rakavarðir að innan með 0.2mm þolplasti, innan við þolplastið er sett lagnagrind 48x48mm sem heldur uppi veggjaklæðningu. Þakið er einangrað með 225mm þakull, rakavarið með 0.5mm þolplasti og aflokað að lagnagrind og gifsklæðningu.Gluggar sem eru vottaðir eru úr stáli og plasti glerjaðir með tvöföldu K-gleri.
Klæðning: Utan á krossviðsklæðningu eru festir álleiðarar. Á álleiðarana eru límdar með viðurkenndu steinlími, keramik útiflísar að hluta til og ennfremur timburklæðning sem fest er með ryðfríum skrúfum að öðrum hluta.
Þakið er rakavarið með heilbræddum viðurkenndum þakpappa með T-vörn.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á sem er 0.3% af endanlegu brunabótarmati.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Rúnar Þór Árnason /  runar@helgafellfasteignasala.is  /  sími: 77 55 805

Knútur Bjarnason / knutur@helgafellfasteignasala.is / sími: 77 55 800

----------------------------------------------------------

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat11.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. okt. 2019
  • Flettingar357
  • Skoðendur294
  • 185 m²
  • Byggt 2019
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Hjólastólaaðgengi
  • Þvottahús
Rúnar Þór Árnason löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Brimdalur, 260 Reykjanesbær

Verð:64.900.000 kr. Stærð: 185 m² Tegund:Parhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson

Eignin var skráð 24 október 2019
Síðast breytt 7 nóvember 2019

Senda á vin eignina Brimdalur, 260 Reykjanesbær

Verð:0 kr. Stærð: 185 m² Tegund:Parhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
http://helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson

Eignin var skráð 24 október 2019
Síðast breytt 7 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store