Miklaborg fasteignasala Lágmúli 4, 108 Reykjavík 5697000 - www.miklaborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Hraunbær 75, 110 Reykjavík 73.900.000 kr.

169 m², raðhús, 6 herbergi

Miklaborg og Jórunn lögg. fasteignasali kynna: Hraunbær 75 110 Reykjavík, er fallegt raðhús á einni hæð samtals að stærð 169 fm. Bílskúrinn stendur sér er með gryfju og er 21,1 fm af heildar stærð. Húsið skipar: fjögur herbergi samkv. teikningu, baðherbergi, gestasnyrting, sjónvarpshol, eldhús, þvottahús/búr og fallegar bjartar stofur. Ásamt geymslu í kjallara. Húsið er bygg í L því er skjólgóður afgirtur suður garður með verönd. Bílskúrinn er með gryfju, upphitaður. Frábær staðsetning, stutt í skóla, verslun og þjónustu. Auk þess er einstök aðstaða varðandi íþróttir í hverfinu. Húsið laust við kaupsamning.Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Nánari lýsing á eigninni: Aðkoman að húsi mjög snyrtileg og falleg. Sameiginlegur garður fyrir framan húsið. Afgirtur garður sunnan megin, stétt fyrir farman húsið með snjóbræðslu. Húsið allt hið snyrtilegasta.

Þegar komið er inn í húsið er rúmgóð forstofa sem tekur á móti. Hægra megin úr forstofu er rúmgott og bjart forstofuherbergi. Vinstra megin úr forstofu er snyrting sem er með flísalögðum veggjum og það er gluggi á snyrtingunni. Úr forstofu kemur þú í hol, sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðarinnar. Holið er með stórum gluggum, fataskápum og þaðan er útgegnt út  á pall, í afgirtum garði.

Stofan er ílöng þar sem húsið er byggt í L. Stórir fallegir gluggar í stofu sem tengjast vel garðinum. Mjög sjarmerandi og falleg rými. Eldhúsið er innréttað sitt hvoru megin við hreyfirýmið. Í eldhúsi er gluggi á milli innréttingarinnar sem er upprunaleg með tekk og hvítu harðplasti. Eldhúskrókur góður í eldhúsi. Úr eldhúsi er innangengt í þvottahús/búr en þaðan er útgengt út á stétt norðan megin. Í þvottahúsi er góð vinnu aðstaða. Einnig er í þvottahúsi ruslalúga.

Svefnherbergin og baðherbergið er saman á gangi. Samkvæmt teikningu eru 3 svefnherbergi á ganginum, fjórða svefnherbergið er gengið í frá forstofu.. Hjónaherbergið er rúmgott og bjart, þar eru góðir fataskápar auk þess er innaf hjónaherbergi fataherbergi með glugga.  

Baðherbergið er rúmgott og með góðum glugga. Á baði er gólfhiti. Baðherbergið hefur verið endurnýjað með flísalögn, nýjum tækjum og innréttingum. Á baði er góð snyrtiaðstaða, góð innrétting undir handlaug og spegill fyrir ofan. Á baði er sturta.

Gólfefni: á votrýmum og holi eru flísar, annars er fallegt viðarparket á húsinu.

Helstu framkvæmdir: Húsið og bílskúr málað árið 2019. Hitalagnir endurnýjaðar árið 2017. Parket lagt á svefnherbergi og gang árið 2017. Garður yfirfarin árið 1992. Baðherbergið stækkað og endurnýjað árið 2007.

Gluggar: Tekk gluggar í öllu húsinu. Komin tími að endurnýja gler sunnanmegin við húsið. 

Bílskúr: Upphitaður, rafmagn og gryfja. Þráðlaus hurðar opnari.  

Um er að ræða notalegt fjölskylduvænt hús á einni hæð sem nýtist einstaklega vel. Húsið vel um gengið. Gæti hentar mjög vel barnafólki, þar sem staðsetningin er einstaklega vinsæl. Stutt í alla þjónustu, verslun, skóla og íþróttamannvirki. Einnig er stutt í Elliðaárdalinn ein fallegast náttúruperla borgarinnar.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir     lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

 

 

 

Reikna lán
  • Brunabótamat56.100.000 kr.
  • Fasteignamat60.550.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. okt. 2019
  • Flettingar917
  • Skoðendur815
  • 169 m²
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Hraunbær, 110 Reykjavík

Verð:73.900.000 kr. Stærð: 169 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 24 október 2019
Síðast breytt 19 nóvember 2019

Senda á vin eignina Hraunbær, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 169 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
http://www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 24 október 2019
Síðast breytt 19 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store